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賃貸

Ms 三宮

アクセス数 ： 557
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Ms 三宮の外観
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賃料履歴 2022年～: 34件
平均賃料相場 63,794円
平均坪単価 ＠8,075円
平均m²単価 ＠2,443円
上位専有面積 24.7m²：17件 26.5m²：8件 27.9m²：5件
上位間取り 1K：31件 ワンルーム：1件 1LDK：1件

Ms 三宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩7分
    JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『春日野道駅』　阪急神戸本線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Ms 三宮の【賃貸】物件情報

M’S三宮 202
M’S三宮 202
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
M’s三宮 202
M’s三宮 202
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.7m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
M’s三宮
M’s三宮
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・67,000円
専有面積
24.7m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
M’s三宮
M’s三宮
賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.5m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
M’S三宮
M’S三宮
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・65,000円
専有面積
27.9m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
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2022年12月 三ノ宮駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すぐ電車が来るのでどの時間帯に行ってもすぐ乗ることが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物が楽しめる場所が沢山あるので駅から降りてすぐ買い物ができる。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスなど、安く済むお店がたくさんあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園、病院や公園などがすぐ見つかるので良いです。
治安
5 		メリット 三宮駅をすぐ出たところが広場なので待ち合わせなどに適しています。夜以外はあまり混雑は無いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 人も良く、充実していると思います。駅も多く、他の駅より比較的便利な場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・247文字）

2021年11月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周囲にはスーパーやコンビニ、飲食店等があり、道路もある程度広いのでかなり車での行き来がしや……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

2021年11月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに商業施設が揃っていて迷わずに目的地に行けるのが良い所だと思います。自分はセンター街……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

2018年8月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅なので阪神、JR、阪急電車にすぐ乗り換えられるので便利。デパートやコンビニなどがあり……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ms 三宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 東 24.7
2024年9月 4階 1K 南 26.5
2024年9月 4階 1K 南東 24.7
2024年8月 4階 1K 北東 27.9
2024年8月 2階 ワンルーム 東 26.2

…残り29件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区八雲通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.3～39.3㎡｜39.29㎡ 80,000円｜6,729円/坪
2階～2階 24.7～27.9㎡｜25.7㎡ 62,214円｜8,016円/坪
3階～3階 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ 62,000円｜8,298円/坪
4階～4階 24.7～27.9㎡｜26.19㎡ 63,818円｜8,073円/坪
5階～5階 24.7～26.5㎡｜25.06㎡ 62,400円｜8,236円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.7～39.3㎡｜26.3㎡ 63,687円｜8,055円/坪
東向き 24.7～39.3㎡｜26.53㎡ 63,687円｜7,991円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.9～27.9㎡｜27.9㎡ 65,500円｜7,761円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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  • 賃貸

    ビリオン日暮

    ビリオン日暮の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1番19号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩7分
    築年数 2011年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 177
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビリオン日暮 301 ビリオン日暮 301 5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 21.64m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    willDo三宮East

    willDo三宮Eastの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目1番24号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩7分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 9
    アクセス数 692
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＷｉｌｌＤｏ三宮イースト410 410 ＷｉｌｌＤｏ三宮イースト410 410 6.7万円
    (6,000円)    		 無 無 26.22m² 1K 4階 東
    willDo三宮イースト 508 willDo三宮イースト 508 6.7万円
    (6,000円)    		 無 無 26.5m² ワンルーム 5階 東
    will Do三宮イースト will Do三宮イースト 6.8万円
    (6,000円)    		 無 無 28.09m² ワンルーム 2階 南
    will Do三宮イースト will Do三宮イースト 6.9万円
    (6,000円)    		 無 無 28.09m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    willDo三宮イースト

    willDo三宮イーストの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区日暮通6番1番24
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩6分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2033
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＷｉｌｌＤｏ三宮イースト410 410 ＷｉｌｌＤｏ三宮イースト410 410 6.7万円
    (6,000円)    		 無 無 26.22m² 1K 4階 東
    willDo三宮イースト 508 willDo三宮イースト 508 6.7万円
    (6,000円)    		 無 無 26.5m² ワンルーム 5階 東
    will Do三宮イースト will Do三宮イースト 6.8万円
    (6,000円)    		 無 無 28.09m² ワンルーム 2階 南
    will Do三宮イースト will Do三宮イースト 6.9万円
    (6,000円)    		 無 無 28.09m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    ラ・フォンテ三宮東

    住所 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目1番17号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 9
    アクセス数 577
  • 賃貸

    ヴィータベッラ

    ヴィータベッラの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区八雲通3丁目2番11号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩6分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1579
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィータベッラ 302 ヴィータベッラ 302 5.85万円
    (8,000円)    		 70,000円 無 23.1m² 1K 3階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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