MS三宮の外観
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MS三宮の外観
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MS三宮の外観
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MS三宮の外観
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MS三宮の外観：外はこのようになっています
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MS三宮の外観：外はこのようになっています
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MS三宮の外観：外はこのようになっています
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MS三宮の外観：外はこのようになっています
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MS三宮のエントランス
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MS三宮のエントランス
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MS三宮のエントランス：清潔なエントランスです
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MS三宮のエントランス：清潔なエントランスです
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MS三宮のその他
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MS三宮のその他
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MS三宮のその他
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MS三宮のその他
MS三宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分
JR東海道本線／元町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MS三宮の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 元町駅
にこちゃんさんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 元町駅周辺を含めて神戸の街並みです。北側も南側の風景もきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南側の大丸はテレビ中継地点にもなるきれいな場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 文句なく満点です。おいしいお店がとても多いのでいつも困るほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が利用している大丸近くのカフェが良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | おおむねよいと思います。夜でも怖いと思ったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですが利便性が高いので納得できると思います。 |
2023年8月 三ノ宮駅
だいきさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にたくさんお店があるので仕事に遊びにことたります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮や芦屋大阪などにいきやすく利便性も抜群です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はたくさん飲食店がありお店選びには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などはたくさんあり他県から来る方も多いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | いいところと悪いところの差があるのでいいところをえらびましょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | たくさんお店もあるので交通費はかかりません。 |
2022年2月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 最近、駅周りの開発が進んでおり、特に西口改札は、最近リニューアルした阪急三宮駅と直結してお……
2019年8月 元町駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはホテルオークラやメリケンパークがあります。
駅前にはパン屋さんやラーメ……
MS三宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 24.7 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 26.5 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.7 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 北東 | 27.9 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 26.2 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区八雲通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.3～39.3㎡｜39.29㎡ | 80,000円｜6,729円/坪 |
| 2階～2階 | 24.7～27.9㎡｜25.7㎡ | 62,214円｜8,016円/坪 |
| 3階～3階 | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 62,000円｜8,298円/坪 |
| 4階～4階 | 24.7～27.9㎡｜26.19㎡ | 63,818円｜8,073円/坪 |
| 5階～5階 | 24.7～26.5㎡｜25.06㎡ | 62,400円｜8,236円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.7～39.3㎡｜26.3㎡ | 63,687円｜8,055円/坪 |
| 東向き | 24.7～39.3㎡｜26.53㎡ | 63,687円｜7,991円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.9～27.9㎡｜27.9㎡ | 65,500円｜7,761円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
