エスペランサ三宮の外観
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エスペランサ三宮の外観
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エスペランサ三宮の外観
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エスペランサ三宮の外観
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エスペランサ三宮のその他
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エスペランサ三宮のその他
エスペランサ三宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩3分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目3-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランサ三宮の【賃貸】物件情報
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2024年6月 三ノ宮駅
うろんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な電車の乗り換え駅であり便利であり、それぞれの駅が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近は居酒屋やチェーン店が沢山あり便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食チェーン店が多く選択肢が広い。ジャンルも様々である程度は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園や学校はないのであまりなんともいえないです |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安のメリットはないです。もっと警備を強化してもいいかも。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 地価は高いだろうけどそれに見合った利便性がある。 |
2021年11月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 神戸三宮駅は大きな駅で、改札口が3つもあり、とても便利です。また、駅の周りには飲食店がたく……
2021年10月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 阪急が出来て、店が沢山増えて行きやすくなりました。
カラオケやショッピングをする……
2021年4月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 最近は再開発が進んでおり駅周辺がとても利用しやすくなってきているし、商業施設もこれから充実……
エスペランサ三宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 北 | 18.22 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 西 | 18.72 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 18.72 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 18.72 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | 18.72 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区琴ノ緒町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18.72～18.72㎡｜18.72㎡ | 55,800円｜9,854円/坪 |
| 4階～4階 | 18.22～21㎡｜18.9㎡ | 53,857円｜9,433円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.72～21㎡｜19.29㎡ | 54,000円｜9,273円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.22～18.72㎡｜18.62㎡ | 55,400円｜9,837円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.22～18.72㎡｜18.55㎡ | 54,333円｜9,674円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
