ポルト新神戸の外観：外はこのようになっています
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ポルト新神戸の外観：外観も気になるポイント
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ポルト新神戸のエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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ポルト新神戸のその他：その他
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ポルト新神戸のその他：その他
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ポルト新神戸のその他：その他共有部分
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ポルト新神戸のその他：その他共有部分
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ポルト新神戸のその他：セキュリティ
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ポルト新神戸のその他：毎日通るロビーはこのようになっています
ポルト新神戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩7分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区生田町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポルト新神戸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 三ノ宮駅
なごみさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR線の他に阪神電車、阪急電車、ポートライナー、神戸市営地下鉄が通っておりアクセスがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ミント神戸や三宮地下街、神戸阪急、ロフトなど駅周辺に買い物する場所はたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には飲食店がたくさんあり三宮地下街は雨に濡れずに行くことができ値段もリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からは少し離れていますが専門学校がいくつかあり勉強できるようなカフェや学校帰りに寄り道したりする場所はたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の山側と海側で雰囲気が違い山側は繫華街があり特に夜は女性が一人で歩くには気を付けたほうがよいですが海側は道路なども綺麗で比較的落ち着いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いですが姫路や大阪へのアクセスが良いので通勤通学で利用される方は便利だと思います。 |
2023年4月 三ノ宮駅
たらいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広いからしっかりしてるし、よく利用する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 沢山売店があるのでたすかる、けっこう利用する場面が多いから。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店があるからまーーじでたすかってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがなかったら多分落ちてるからたすかる |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構明るいから、コケたりとかもないしたすかる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこへでも行けるから、住む分にはちょうどいいと思う |
2022年10月 三ノ宮駅
たなゆなまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が綺麗で混むことが少ない。 三ノ宮駅から降りてすぐにビルなどバスがあり便利。 大阪など賑やかな街にすぐに行ける。 タクシー広場が大きいためタクシーに困ることがまず無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が駅から徒歩５分圏内にあるため、とても便利。 商店街が近くにあり楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードからレストランまでなんでもあり中華料理など海外の食べ物もあり、食事を楽しむ事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーや雑貨などがあるため便利性は高い。 バスの数もとても多いため移動手段も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は買い物などしている事が多いので優しい人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くなら大体なんでもあるので困る事がないという点は最高です。 |
2021年10月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 元町にも徒歩で10分くらいで行けてしまいます。
センター街はたくさんのお店がある……
ポルト新神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 25.17 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 西 | 25.17 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 西 | 25.17 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 西 | 25.17 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 1K | 西 | 25.17 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区生田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.17～25.17㎡｜25.17㎡ | 57,500円｜7,552円/坪 |
| 5階～6階 | 25.17～25.17㎡｜25.17㎡ | 60,000円｜7,880円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 25.17～25.17㎡｜25.17㎡ | 54,333円｜7,136円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.17～25.17㎡｜25.17㎡ | 55,000円｜7,224円/坪 |
| 西向き | 25.17～25.17㎡｜25.17㎡ | 56,857円｜7,468円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
