プリオーレ神戸2の外観
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プリオーレ神戸2の外観
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プリオーレ神戸2の外観
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プリオーレ神戸2の外観
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プリオーレ神戸2の外観
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プリオーレ神戸2の外観
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プリオーレ神戸2の外観
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プリオーレ神戸2の外観
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プリオーレ神戸2の外観：シャープなデザインが印象的な洗練の住まい
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プリオーレ神戸2の外観：シャープなデザインが印象的な洗練の住まい
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プリオーレ神戸2の外観：シャープなデザインが印象的な洗練の住まい
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プリオーレ神戸2のエントランス
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プリオーレ神戸2のエントランス
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プリオーレ神戸2のエントランス
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プリオーレ神戸2のエントランス
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プリオーレ神戸2のエントランス：入り口もとっても綺麗です。
プリオーレ神戸2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／神戸駅 徒歩1分
神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立湊小学校
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリオーレ神戸2の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 神戸駅
パトリックさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ハーバーランド駅はJR神戸線の神戸駅と接続する、とても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側には、ハーバーランドと言う商業施設があり、買い物がとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側、南側に多くの飲食店があり、食べるところで困る事はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ南側に神戸市立湊小学校があり、とても近くて通学が便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番が2つあるため、治安で不安に感じたことをありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の南側にはきれいなマンションが建設されています。またファミリー層にも人気のエリアとなっております。 |
2024年3月 神戸駅
Masaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が停車する 通勤時などに特別に１番線の快速電車がある 慣れるまで迷いやすいが駅の北側は高速神戸駅、新開地駅まで地下通路でつながっている、バスのターミナルもけっこう充実しています。 駅の南側は神戸市営地下鉄海岸線（ハーバーランド駅）と地下通路でつながっており行き先により使い分けができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが駅近辺にあり地下通路と歩道橋で行ける 映画館、こども向け施設、観光施設などにも比較的にアクセスが良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内とモザイク内にはたくさん飲食店があります。 チェーン店が多いが比較的にリーズナブルな店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエスカレーターとエレベーターがありベビーカー、スーツケースでも利用しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅南側はショッピングモール、大企業のオフィス、ホテル、住宅があり比較的には治安はよい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し家賃が高い物件もあるが築年数が古いところは安い物件も多数あります利便性は高く自家用車がなくても過ごせます |
2023年5月 神戸駅
かんなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 構内が広く、快速が止まります。バスターミナルやタクシー乗り場もあり、地下鉄の乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設のプリコ神戸やモザイク、スーパーなどがあり、買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類のお店があり、おしゃれな外観や内装で食事を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ハーバーランド公園や東川崎公園などがあり、ハーバーランドにアンパンマンミュージアムがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は夜でも明るいです。犯罪も少なめです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の良さと観光地で、住みやすく人気があります。 |
2022年8月 神戸駅
みりんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速の停車駅でもあり、地下鉄・神戸高速線とも連絡しており乗り換えにもとても便利な駅です。北側にもバス停車場の専用ロータリーがあり、バスから電車への乗り換えもスムーズです。三ノ宮駅と比べても比較的混雑してない印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンが運営している、umieがありイズミヤもあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハーバーランドに近いので、神戸らしいお洒落な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メリケンパークなど開放的な場所が近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は大規模ではないので、比較的夜は落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮地区に比べると、家賃相場は少し安く感じる。 |
プリオーレ神戸2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.71 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 26.02 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 21.7 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1SK | 南西 | 21.7 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 2K | 南東 | 25.34 | |
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…残り129件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区相生町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.7～26.02㎡｜24.3㎡ | 48,454円｜6,641円/坪 |
| 3階～4階 | 21.7～50.71㎡｜25.07㎡ | 50,080円｜6,804円/坪 |
| 5階～6階 | 21.7～26.53㎡｜25.03㎡ | 52,030円｜6,892円/坪 |
| 7階～8階 | 25.34～31.26㎡｜25.96㎡ | 56,128円｜7,148円/坪 |
| 9階～10階 | 25.71～50.71㎡｜43.52㎡ | 83,833円｜6,579円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.7～50.71㎡｜26.85㎡ | 55,967円｜6,958円/坪 |
| 東向き | 50.71～50.71㎡｜50.71㎡ | 47,000円｜3,064円/坪 |
| 西向き | 25.34～25.71㎡｜25.46㎡ | 53,333円｜6,923円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
