エバーグリーンテラス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
782
エバーグリーンテラスの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩9分
JR東海道本線／元町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区山本通3丁目16-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エバーグリーンテラスの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 元町駅と三ノ宮駅の２wayアクセス可能。阪急半身も利用可能。新幹線の駅も近い。どの駅も綺麗。ダイヤ本数も多く大阪、京都までも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 山が近いので目覚めの緑が心地よい。生田神社や諏訪神社、ドラマの撮影でもよくつかわれるビーナスブリッジも徒歩圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 築40年超のレトロマンション、外観は普通。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
南と東に窓があり周囲には高い建物もないので日は良く入る。 屋上からみなと神戸花火大会が見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内にはコープが１つ。日用品もある程度そろっている飲食店に関しては充実し過ぎるほどしている。特に中華、インド、ベトナム料理など各国の料理が徒歩圏内で食べられるのは良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校までは徒歩10分くらい、幼稚園は隣にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三ノ宮駅
タンメンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな電車が通っていいです。交通は多いですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい病院とか色々あっていいと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 微妙なところに飲食があり、そこは栄えていますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | メリットがあんまり思い浮かばないように思えますね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のところは、少し治安がいいのかなと感じられますね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は、少し微妙な感じがしましたが、駅から近くていいのかな。 |
2024年1月 三ノ宮駅
あいこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の鉄道が利用できます。乗り換えに便利で電車の本数もかなり多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神戸の中心地で、阪急や大丸があったり、地下街にもお店が並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店街は充実しており、ジャンルも色々あって楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街と観光地が混ざっています。ベビーカーを押して歩きやすい街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のそばに交番があります。人通りは昼夜問わず多めで、街灯も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、どこに行くのも便利です。車なしでも困りません。 |
2023年10月 三ノ宮駅
はっけよい四国さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三ノ宮駅は阪神、JR、阪急、地下鉄がありとても便利です。 利用客は多いですが駅が広いのでそこまで混雑していません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングも飲食も、遊ぶところなら何でも揃っています。 商店街も何本もあるし地下街の飲食店も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルで美味しい居酒屋が沢山あります。 特にビールはあり得ないぐらい安いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、多機能トイレにはおむつ替えシートもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は賑わっていて、学生ぐらいの若者が多いので活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃もそこまで高くないし、何より便利なので住みやすさを考えるとコスパは良いかもしれません。 |
2022年9月 三ノ宮駅
かにさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。阪急百貨店などがあり、オシャレ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や、ショッピングモール的な物があって、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール的な所に入れば結構たくさんあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 路上ライブを良くやっている。 音楽には親しみやすいかも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので、安心感はあると思う。 でも変な人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 百貨店とかがあるから、オシャレさんにはとてもいい！ |
エバーグリーンテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 43 |  |
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| 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 43 | |
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| 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 43 | |
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| 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 43 | |
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| 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 43 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区山本通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～45㎡｜43㎡ | 64,400円｜4,985円/坪 |
| 2階～2階 | 43～43㎡｜43㎡ | 70,000円｜5,382円/坪 |
| 3階～3階 | 40～43㎡｜42.66㎡ | 67,333円｜5,222円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45～45㎡｜45㎡ | 57,000円｜4,187円/坪 |
| 西向き | 40～45㎡｜42.81㎡ | 66,454円｜5,142円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40～43㎡｜41.5㎡ | 70,000円｜5,584円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
