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エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティの外観
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エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティのエントランス
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エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティのエントランス
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エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティのその他
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エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティのその他
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エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティのその他
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エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティのその他
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エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティのその他
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エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティのその他
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エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティのその他
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エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティのその他
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エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティのその他
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エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティのその他
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エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティのその他
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エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティのその他
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
賃料履歴 | 2013年~: 281件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
神戸市中央区 |
エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/神戸駅 徒歩5分
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩10分
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利用可能路線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区東川崎町7丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
60戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立湊小学校
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティの口コミ・評判
2021年8月
とっしーさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | JR、阪急ともに駅が近く使いやすかったです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | Umieが近く、買い物は便利です。夜にハーバーランドをふらっと散歩したりも出来ます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | マンション自体は管理人さんが綺麗に清掃してくれている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
2 | メリット | 一人暮らしする上で必要最低限は揃っている。バストイレ別はありがたい。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | マンション徒歩10秒にコンビニがあり、深夜の買い物も便利。スーパーはUmieの地下のイオンや業務スーパーが近くにあり、困ることはない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | Umie近くにこべっこランドや、教育相談ができるこども家庭センターもあるので、子育て相談はしやすい環境だと思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
わさびさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 | 無評価 | メリット | マンションを出てすぐのところにファミリーマートがあってとても便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット |
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】仕事でよくいくのですが、落ち着いた感じがあって懐かしさを感じさせてくれます。貸会議室などが近くにあって、ちょっとした集会にいい施設が多くあります。駅周辺は充実していると思うので、何度でも訪れたいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅直結で商店街やショッピングモールがあるため、天気の悪い日でも買い物等に困らない。また、スーパーだけでなく大きな商業施設もあるので、平日も土日もその駅ひとつで十分過ごせる。また、新快速で大阪まで一本なので、阪神間の移動が多い方にとっては、とても便利な駅。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 神戸駅
ニャン吉さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸駅 新快速が止まる ハーバーランド駅も有り タクシー乗り場もすぐ |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | KOHYOや診療所もあり小さなユニクロもあり買い物には有り |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は色々ありますがマクドナルドとモスバーガーのどっちか悩みますね。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から出た方がキレイなトイレあります 学校はハーバーランドの方に行けばあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 神戸駅やハーバーランドは治安はマシとは思います |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し山側に行けば家賃も安く住みやすいとは思います |
2024年1月 神戸駅
ゆかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速と新快速が止まる。地下鉄海岸線への乗り換えに便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 子ども連れで行きやすい商業施設や、大きな郵便局がある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にベーカリー、お弁当屋さんなど、多くの飲食店が入っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に多機能トイレやおむつ替えシートがある。 |
治安 |
3 |
メリット | 街灯はたくさんある印象。人通りも多く駅全体は明るい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設等は多いので、利便性は高いと思う。 |
2023年8月 兵庫駅
kazuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽大開駅JR兵庫駅があり交通の便がいい |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 兵庫駅前にス-パ-が7軒ぐらいあるから安い商品を探すのが楽しい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい居酒屋も多いし客どうしの仲もいい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院 介護施設が多いので年をとっても便利です |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番所がある電話すると兵庫県警も近いのですぐ来てくれる |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前に公団やアパートやスポーツジム 介護施設がある |
2023年6月 兵庫駅
Himenoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ながめもよくてとてもさいこうなのでいいです |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | わたしは家から駅までが近いので便利ですよ |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | こんびにが近くに集まりすぎなのですたばおいてください |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | せまいから子供が落ちてしまうあぶないよあ |
治安 |
5 |
メリット | ちあんは兵庫なので結構いい方だと思います |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここら辺は家賃が高いので駅からも遠いしたかい |
エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
神戸市中央区ランキング
位
(653物件中) |
神戸市中央区東川崎町ランキング
位
(5物件中) |
神戸駅ランキング
位
(226物件中) |
エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年8月 | 2022年8月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 1K | 北西 | |||||||||
4 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
5 | 2021年2月 | 2022年1月 | 5階 | 1K | 北西 | |||||||||
6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
7 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
8 | 2018年7月 | 2018年7月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
9 | 2017年11月 | 2018年7月 | 10階 | 1K | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
11 | 2017年8月 | 2017年9月 | 10階 | 1R | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
12 | 2017年4月 | 2017年5月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
13 | 2017年4月 | 2017年5月 | 10階 | 1K | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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14 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
15 | 2014年5月 | ー | 7階 | 1R | 北西 | |||||||||
16 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
平均 | 6階 | 18.89㎡ | 17.3㎡ | 1,171万円 | @205万円 | @63万円 | 6,075円 321円 |
3,522円 186円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市中央区東川崎町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 18.9~18.9㎡|18.89㎡ | 1,163万円|203万円/坪 |
3階~4階 | 18.9~18.9㎡|18.89㎡ | 1,090万円|190万円/坪 |
5階~6階 | 18.9~18.9㎡|18.89㎡ | 1,190万円|208万円/坪 |
7階~8階 | 18.9~18.9㎡|18.89㎡ | 1,010万円|176万円/坪 |
9階~10階 | 18.9~18.9㎡|18.89㎡ | 1,231万円|215万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.9~18.9㎡|18.89㎡ | 1,181万円|207万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 18.9~18.9㎡|18.89㎡ | 1,170万円|204万円/坪 |
北・北東・北西向き | 18.9~18.9㎡|18.89㎡ | 1,154万円|201万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 9階 | 1K | 北西 | 18.9 | |||||||
2024年11月 | 10階 | 1K | 南西 | 18.9 | |||||||
2024年11月 | 9階 | 1K | 西 | 18.9 | |||||||
2024年11月 | 6階 | 1K | 18.9 | ||||||||
2024年10月 | 7階 | 1K | 南西 | 18.9 | |||||||
…残り276件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市中央区東川崎町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 18.89~20㎡|18.94㎡ | 50,423円|8,802円/坪 |
3階~4階 | 16.97~20㎡|18.88㎡ | 50,403円|8,826円/坪 |
5階~6階 | 18.9~20㎡|18.91㎡ | 51,226円|8,952円/坪 |
7階~8階 | 18.89~18.9㎡|18.89㎡ | 51,795円|9,060円/坪 |
9階~10階 | 18.89~19.33㎡|18.92㎡ | 52,074円|9,096円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.97~20㎡|18.91㎡ | 50,817円|8,884円/坪 |
東向き | 18.9~18.9㎡|18.89㎡ | 50,500円|8,833円/坪 |
西向き | 18.89~19.33㎡|18.9㎡ | 51,977円|9,089円/坪 |
北・北東・北西向き | 18.9~19.33㎡|18.91㎡ | 51,425円|8,986円/坪 |