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賃貸

アコルデパルク三宮

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1213
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賃料履歴 2013年～: 71件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,194円
平均坪単価 ＠7,639円
平均m²単価 ＠2,311円
上位専有面積 21.08m²：32件 25m²：15件 23.4m²：14件
上位間取り 1K：71件

アコルデパルク三宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩8分
    神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目10-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1993年12月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    神戸市立中央小学校

  • 中学校区域

    神戸市立布引中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アコルデパルク三宮の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 三宮駅から近い。ダイエー、スーパーが充実している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 騒音はほぼない。虫も発生していない。銭湯が近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックあり。自転車置き場、近くに駐車場あり。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 割と新しめで室内はきれい。部屋と台所の間にドアを隔てている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ダイエーまで10分すこし、阪急オアシスまで10分以内くらいでつく。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くの二宮神社でもちつきなどの催し物をしていることがある。三聖病院が近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 三ノ宮駅

ぶぅさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、阪急、阪神、地下鉄、神戸市営バス、全てが集まっている。
主要駅なので新快速もとまる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 全て揃っている。駅前には神戸阪急、さんちか、センター街、ミント神戸など商業施設、飲食店も兵庫県で1番充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前から少し離れたところ、たくさんの飲食店がある。
ジャマイカ、チリ、ブラジル、ロシア、インド、トルコなどいろいろな国の料理、またハラール料理も食べることができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近東遊園地が芝生になり、子供も行きやすくなった。その近くにこどもの図書館もできている。
治安
3 		メリット 駅周辺は現在再開発中で少しずつ綺麗になっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット いろんな沿線が走っているので便利。
商業施設も充実しており、衣食は全く困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・428文字）

2023年10月 三ノ宮駅

ytさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速は15分に1本でているので、困ることは無い
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急百貨店、さんちか、センター街等があり、普通に生活していれば困ることは無い。
飲食店の充実
5 		メリット さんちかやセンター街はおいしい店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内にエレベーター等はあるので、バリアフリー化はできている。
治安
4 		メリット 悪くないと思う。すりなどの被害にあったことや見かけたことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はかんぺき。阪急、
阪神、JRがあるので。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・199文字）

2022年12月 三ノ宮駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すぐ電車が来るのでどの時間帯に行ってもすぐ乗ることが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物が楽しめる場所が沢山あるので駅から降りてすぐ買い物ができる。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスなど、安く済むお店がたくさんあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園、病院や公園などがすぐ見つかるので良いです。
治安
5 		メリット 三宮駅をすぐ出たところが広場なので待ち合わせなどに適しています。夜以外はあまり混雑は無いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 人も良く、充実していると思います。駅も多く、他の駅より比較的便利な場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2021年11月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 1番利用率が高い駅です。乗り換えで神戸空港へ行くのにもポートライナーの乗り換えで利用します……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アコルデパルク三宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 3階 1K 南 21.08
2024年4月 3階 1K 南 25
2023年5月 2階 1K 北西 23.4
2023年5月 3階 1K 南 23.4
2023年4月 5階 1K 南 25

…残り66件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区琴ノ緒町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.08～25㎡｜22.41㎡ 52,637円｜7,786円/坪
3階～3階 21.08～25㎡｜22.59㎡ 53,363円｜7,845円/坪
4階～4階 21.08～25㎡｜22.43㎡ 53,714円｜7,957円/坪
5階～5階 20～25㎡｜22.43㎡ 52,066円｜7,717円/坪
6階～6階 24.55～25㎡｜24.87㎡ 54,828円｜7,287円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.08～25㎡｜22.87㎡ 53,233円｜7,729円/坪
東向き 21.08～24.55㎡｜21.65㎡ 53,366円｜8,167円/坪
西向き 24.55～24.55㎡｜24.55㎡ 55,000円｜7,406円/坪
北・北東・北西向き 20～23.4㎡｜21.79㎡ 52,160円｜7,949円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    加藤ハイム

    加藤ハイムの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目6番7号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    加藤ハイム 加藤ハイム 5万円
    (-円)    		 無 100,000円 23m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    プレジールコート

    プレジールコートの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6番18号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 536
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジールコート プレジールコート 4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 2階 北
    プレジールコート プレジールコート 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 5階 北
    プレジールコート プレジールコート 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 4階 北
    プレジールコート プレジールコート 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 6階 北
    プレジールコート プレジールコート 5万円
    (5,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 5階 北
  • 賃貸

    アルパ三宮

    アルパ三宮の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6番9号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 497
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルパ三宮 アルパ三宮 5.5万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 24.48m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    共親ビル

    共親ビルの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3番12号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩6分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    共親ビル 共親ビル 6.2万円
    (-円)    		 無 250,000円 36.8m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    岡マンション

    住所 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目5番1号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 610

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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