サンハイツ熊内橋の外観
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サンハイツ熊内橋のエントランス
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サンハイツ熊内橋のエントランス
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サンハイツ熊内橋のエントランス
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サンハイツ熊内橋のその他
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サンハイツ熊内橋のその他
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サンハイツ熊内橋のその他
サンハイツ熊内橋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩14分
阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩14分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ熊内橋の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 三ノ宮駅
REIさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR阪急阪神地下鉄ポートライナー等6駅が集まる交通の結節点で1日の乗降客数は70万人以上。2029年には、地下2階地上30階建ての新駅ビルや、西日本最大級となる地下3階地上32階建ての新たなバスターミナルビルも完成予定だ。商業施設、ホール、図書館、オフィス、ホテル等、より多くの人が集まる拠点となり、乗換えの利便性も格段に高まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急百貨店大丸百貨店があり、利便性は高い。地下街や商店街も発展している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しく洒落た店舗のベーカリーやカフェがあらゆる所にあり、1人でも友人と一緒でも困る事はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てする環境ではない。オフィス街、グルメとショッピングの為の大人の街。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。駅前に歓楽街もあるが交番もある。一般的な店舗は、開店時間が大体午前11時頃、閉店時間は午後7時か8時頃。飲み屋街は別だが、大阪市内と比較すると静かで品が良い街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR大阪駅迄30分京都駅迄50分前後。 奈良方面にもアクセスしやすい。 神戸空港迄30分。神戸空港国際化活用 三ノ宮地区をタワーマンションの林立する住宅エリアではなく、賑わいを生む商業機能を維持するため、大規模マンションの新規開発を規制。 |
2023年11月 三ノ宮駅
ぷさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる上に、地下鉄や阪急、阪神など他の交通網を使っても行ける所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や飲食店が少し歩けばどこにでも見つかるので利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | よくインスタで見るようなお洒落な店や居酒屋や、ファミレスなど多種多様な店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレがある場所は多いので子連れで遊びに行くには良いと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いのでいかにも怪しい人の周りや場所に行かない限り危険な駅ではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 夜遅くまで飲む人や職場が東方面の人は少々高い家賃を払ってでも住むメリットはあると思う。 |
2022年1月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 駅からすぐの場所にサイゼリア、マクドナルドなどのチェーン店が数多くあるので、ご飯に困ること……
2021年11月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 駅近くに商業施設が揃っていて迷わずに目的地に行けるのが良い所だと思います。自分はセンター街……
サンハイツ熊内橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 20 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 東 | 19 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 19 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 東 | 20 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区熊内橋通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19㎡｜19㎡ | 37,000円｜6,438円/坪 |
| 2階～2階 | 19～20㎡｜19.33㎡ | 37,000円｜6,331円/坪 |
| 3階～3階 | 19～20㎡｜19.66㎡ | 37,333円｜6,279円/坪 |
| 4階～4階 | 19～20㎡｜19.5㎡ | 37,250円｜6,319円/坪 |
| 5階～5階 | 19～19㎡｜19㎡ | 38,000円｜6,612円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19～20㎡｜19.41㎡ | 37,250円｜6,346円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
