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中古

キングマンション弁天町みなとヴェレーラ

総合評価：

3.2 アクセス数： 8804

お気に入り更新日：2025/01/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:54件中古:27件
賃料履歴	2021年～: 2件
騰落率	データ有
口コミ	メリット:7件デメリット:2件特徴:2件
偏差値ランキング	大阪市港区 118物件中の順位

キングマンション弁天町みなとヴェレーラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／弁天町駅徒歩8分
利用可能路線
『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　
所在地(住所)
大阪府大阪市港区南市岡2丁目9-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2008年2月
総戸数
54戸
管理方式
日勤
主方位
西南西
土地権利
所有権
用途地域
商業地域

準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キングマンション弁天町みなとヴェレーラの口コミ・評判

2012年11月

mimi-chanさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅が弁天町なので、大阪まで環状線で１０分ほどですぐに行くことができるので、通勤、通学、お出かけにとても便利です。また、ＪＲだけでなく地下鉄中央線の弁天町の駅もあるのも嬉しいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公園も近くにたくさんあるので、子供を遊ばせることができるのでありがたいです。また、子育て支援に関しても充実している方だと思います。子育て支援センターも近くにあり、子育て中の家庭には良い環境だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	監視カメラも数か所ありますし、オートロックで防犯のセキュリティはしっかりしていると思います。また、宅配ボックスがあるので、とても便利で助かります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	窓が大きいので日差しが入りやすく開放感があります。また、みなと通りに接しており、音が気になるところですが、窓が分厚く、音があまり聞こえないようようになっています。室内の段差が少なく、バリアフリーになっています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーも何軒かありますので、便利です。また、２０１３年には京セラドームのそばにイオンもできるので、買い物するのがますます便利になると思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園も小学校も中学校もとても近くにあるので、通学にとても便利だと思います。公園もありますし、子育てしやすい環境だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【弁天町駅に対する口コミ】駅前には大きなスーパーが２つあるので降りてすぐ買い物はできて便利。地下鉄の乗り換えもすぐなのでjRがとまっているときなど振替輸送がすぐなので便利。少し歩くと激安の殿堂メガドンキホーテもあり、にぎわっている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月弁天町駅

あきこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪築港へ続いている駅で、JR駅の上に地下鉄駅があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にコンビニがあります。ショッピングモールやドン・キホーテがあります。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋やピザ屋、おしゃれなカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	海遊館やショッピングセンターがあり、子供が楽しめます。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。夜道は明るくて歩きやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪の主要駅へのアクセスはどのエリアも便利です。環状線の中では少し賃貸は下がります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2023年5月弁天町駅

みなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	服路線利用できる混雑していないバスの運行が良い
生活利便施設の充実	5	メリット	観光施設、温泉街になっている。雑貨や買い物公園が多い。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店があるまた温泉街だと空庭温泉がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世帯のママさんパパさんが多いと思う
治安	5	メリット	治安がいい。公園が多い。街灯あるから良い
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさで言うと、観光スポット駅近いのはメリット

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年2月弁天町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪ベイタワーという大きな建物には、ホテル・温泉・レストラン・住居スペースなどあり週末にフ……

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（残り185文字）

2021年11月弁天町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅自体のきれいさは全体的にふつうかなっといったかんじです近くにマクドナルドやスーパーナショ……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キングマンション弁天町みなとヴェレーラの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市港区ランキング

位
(118物件中)

大阪市港区南市岡ランキング

位
(11物件中)

弁天町駅ランキング

位
(95物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年11カ月)

大阪市港区ランキング

位
(25物件中)

大阪市港区南市岡ランキング

位
(3物件中)

弁天町駅ランキング

位
(23物件中)

キングマンション弁天町みなとヴェレーラの新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2008年2月）	4階	西南西 /南南東
	5階	西南西
	5階	西南西
	5階	西南西 /南南東 /東北東
	7階	西南西
	10階	西南西
	11階	西南西 /南南東
	12階	西南西
	12階	西南西 /北北西
	15階	西南西 /南南東 /東北東

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キングマンション弁天町みなとヴェレーラの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年12月	2023年12月	4階	3LDK	南西	リフォーム
2	2023年1月	2023年3月	3階	3LDK	南西
3	2022年12月	2023年1月	3階	3LDK	南西
4	2021年8月	2021年10月	11階	2LDK	南西
5	2021年3月	2021年4月	7階	3LDK	南西	リフォーム
6	2021年3月	2021年4月	7階	3LDK	南西
7	2019年3月	2019年5月	7階	3LDK	南西	ルーフバルコニー
8	2018年9月	2018年10月	7階	3LDK	南西	ルーフバルコニー
9	2018年2月	2018年7月	13階	3LDK	南西
10	2017年7月	2017年7月	10階	3LDK	南
11	2017年7月	2017年7月	10階	3LDK	南西
12	2017年6月	2017年7月	8階	3LDK	南
13	2015年4月	2015年6月	14階	3LDK	南西	角部屋
14	2015年4月	2015年5月	14階	3LDK
15	2014年12月	2015年2月	6階	3LDK	南西
16	2014年12月	ー	6階	3LDK	南西
17	2014年7月	ー	6階	2LDK	南西
18	2013年3月	ー	15階	3LDK	西南西
19	2012年4月	ー	14階	4LDK	西南西
20	2012年4月	ー	9階	3LDK	西南西
21	2011年7月	ー	9階	3LDK	西南西
22	2011年4月	ー	9階	3LDK	西南西
23	2010年4月	ー	9階	3LDK	西南西
24	2010年4月	ー	4階	4LDK	西南西
25	2010年1月	ー	2階	4LDK	西南西
26	2009年12月	ー	2階	4LDK	西南西
27	2009年8月	ー	3階	4LDK	西南西
…残り7件
平均			7階				69.82㎡	14.72㎡	2,849万円	＠136万円	＠42万円	11,303円 161円	5,111円 73円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝キングマンション弁天町みなとヴェレーラの売買相場緑線＝大阪市港区南市岡の売買相場青線＝大阪市港区の売買相場弁天町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■キングマンション弁天町みなとヴェレーラの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■大阪市港区南市岡の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市港区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■弁天町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	66.42～78.29㎡｜73.54㎡	2,854万円｜130万円/坪
4階～6階	60.72～87.03㎡｜69.4㎡	2,751万円｜132万円/坪
7階～9階	63.43～66.42㎡｜65.42㎡	2,844万円｜144万円/坪
10階～12階	64.42～66.42㎡｜65.75㎡	2,780万円｜140万円/坪
13階～15階	65.89～87.03㎡｜76.87㎡	2,994万円｜128万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.72～78.29㎡｜66.64㎡	2,864万円｜142万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	65.89～87.03㎡｜74.05㎡	2,802万円｜126万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	10	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	5	3	2	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	1	3	0	0
～3,000	0	0	0	10	3	0
～3,500	0	0	1	7	2	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

キングマンション弁天町みなとヴェレーラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	5階	3LDK	南	66.42
2021年2月	12階	3LDK	南西	87.03
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝キングマンション弁天町みなとヴェレーラの賃料相場緑線＝大阪市港区南市岡の賃料相場青線＝大阪市港区の賃料相場弁天町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■キングマンション弁天町みなとヴェレーラの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■大阪市港区南市岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■弁天町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	66.42～66.42㎡｜66.42㎡	125,000円｜6,221円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	87.03～87.03㎡｜87.03㎡	165,000円｜6,267円/坪
13階～15階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.42～87.03㎡｜76.72㎡	145,000円｜6,244円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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キングマンション弁天町みなとヴェレーラの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ボーン弁天町

住所	大阪府大阪市港区市岡元町2丁目11番22号
最寄駅	JR大阪環状線弁天町駅徒歩8分
築年月	1996年2月
階建	地上9階建
総戸数	31戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4932

中古

キングスクエアランドレックス

住所	大阪府大阪市港区南市岡3丁目6番20号
最寄駅	JR大阪環状線弁天町駅徒歩8分
築年月	2006年11月
階建	地上41階建地下1階
総戸数	553戸

口コミ数	87
偏差値	62
アクセス数	21430
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,467万円 211万円 64万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	キングスクエアランドレックス	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	高資産価値・割安新着キングスクエアランドレックスザタワーＣ棟	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					219万円割安
情報取得日:2025年01月27日
	高資産価値・割安キングスクエアランドレックスＣ棟	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					692万円割安
	新着キングスクエアザタワーランドレックスＣ棟	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年01月30日
	キングスクエアランドレックスＣ棟	5,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	新着キングスクエアランドレックスＣ棟	6,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年01月31日
	新着キングスクエアランドレックスＣ棟	6,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年01月30日
	リノベorリフォーム済みキングスクエアランドレックスＣ棟	6,980万円	260.6万円	88.54m²	3LDK	40階	南西	相応
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中古

キングスクエアランドレックスライズスクエア（A棟）

住所	大阪府大阪市港区南市岡3丁目6番20号
最寄駅	大阪メトロ中央線弁天町駅徒歩9分
築年月	2005年5月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	152戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	5660
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,705万円 175万円 53万円

中古

キングスクエアランドレックスミドルスクエア（B棟）

住所	大阪府大阪市港区南市岡3丁目6番25号
最寄駅	大阪メトロ中央線弁天町駅徒歩8分
築年月	2005年5月
階建	地上10階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	3035

中古

プレサンスロジェ弁天町

住所	大阪府大阪市港区南市岡3丁目11番23号
最寄駅	JR大阪環状線弁天町駅徒歩5分
築年月	2012年3月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	84戸

口コミ数	11
偏差値	57
アクセス数	9304
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,599万円 170万円 52万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレジオ大正

住所	大阪府大阪市大正区泉尾1丁目18番
交通	JR大阪環状線大正駅徒歩14分
築年数	2024年7月
階建て	地上15階建

口コミ数	0
アクセス数	296

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレジオ大正 303	11.9万円 (10,000円)	無	1ヶ月	40.56m²	1LDK	3階	東

	プレジオ大正 503	12万円 (10,000円)	無	1ヶ月	40.56m²	1LDK	5階	東

	プレジオ大正 904	12.2万円 (10,000円)	無	1ヶ月	40.56m²	1LDK	9階	東

	プレジオ大正 301	12.3万円 (10,000円)	無	1ヶ月	42.12m²	1LDK	3階	東

	プレジオ大正（Cタイプ）	12.3万円 (10,000円)	無	1ヶ月	40.56m²	1LDK	11階	東

	プレジオ大正 501	12.4万円 (10,000円)	無	1ヶ月	42.12m²	1LDK	5階	東

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賃貸

大阪ベイタワーレジデンス

住所	大阪府大阪市港区弁天1丁目2番1号
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩1分
築年数	1990年6月
階建て	地上50階建
総戸数	79戸

口コミ数	79
アクセス数	10506

賃貸

バース波除

住所	大阪府大阪市港区波除4丁目7番11号
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩7分
築年数	1997年8月
階建て	地上11階建
総戸数	69戸

口コミ数	16
アクセス数	2229

賃貸

ラピュタ九条

住所	大阪府大阪市西区九条南3丁目1番18号
交通	大阪メトロ中央線九条駅徒歩1分
築年数	1998年3月
階建て	地上13階建
総戸数	60戸

口コミ数	22
アクセス数	4290

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラピュタ九条 901	11.9万円 (10,000円)	無	150,000円	50.6m²	1LDK	9階	南西

	ラピュタ九条	12.6万円 (10,000円)	無	150,000円	60.72m²	2LDK	6階	南西

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賃貸

アコーツ千代崎

住所	大阪府大阪市西区千代崎2丁目11番2号
交通	阪神なんば線西九条駅徒歩4分
築年数	2011年8月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
アクセス数	770

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買い物・飲食店充実度
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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