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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 北区 > 谷上南町 > 谷上駅 > グランディオーズ

賃貸

グランディオーズ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 733
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賃料履歴 2014年～: 56件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 73,875円
平均坪単価 ＠4,443円
平均m²単価 ＠1,345円
上位専有面積 55.08m²：30件 55.71m²：24件 55m²：2件
上位間取り 2LDK：56件

グランディオーズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神鉄有馬線／谷上駅 徒歩5分
    神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『谷上駅』　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄北神線　
    『箕谷駅』　神鉄有馬線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市北区谷上南町2-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    神戸市立谷上小学校

  • 中学校区域

    神戸市立山田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランディオーズの口コミ・評判

2022年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 谷上駅まで信号無しで5分で行ける距離感が良かった。三ノ宮まですぐ出られ、始発駅なので確実に座れます。駅から坂道を昇るので、荷物が多いときはちょっと辛いかもしれません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 谷上駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 谷上駅は、有馬温泉から三宮駅まで直通で行ける便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 有名スーパーから、業務用スーパーまであり駅にも施設が備わります。
飲食店の充実
4 		メリット なか卵やスシローなど、チェーン店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然が多いエリアで、環境は良くのんびりした駅周りです。
治安
5 		メリット 六甲山の裏側になるので、夜は静かで騒音もありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 郊外で、一戸建てを家族で住むなら理想の家賃になります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2022年2月 谷上駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札の前に食品スーパーがあり、通勤などの帰りに買い物してから帰れるのでとても便利だと思……

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（残り144文字）

2021年10月 谷上駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても広い駅構内できれいな駅です。なにより、乗り換えがしやすくて三宮まであっという間に着く……

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（残り127文字）

2020年4月 谷上駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には神鉄食彩館谷上店があります。スーパーとしては便利ですが夜8時には閉店してしまうので……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディオーズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 2LDK 南 55.08
2024年4月 2階 2LDK 南 55.71
2024年3月 2階 2LDK 南 55.08
2024年3月 3階 2LDK 南 55.08
2024年2月 3階 2LDK 南 55.08

…残り51件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市北区谷上南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■箕谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55～55.71㎡｜55.3㎡ 72,272円｜4,321円/坪
2階～2階 55.08～55.71㎡｜55.39㎡ 73,500円｜4,387円/坪
3階～3階 55～55.71㎡｜55.34㎡ 74,545円｜4,453円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～55.71㎡｜55.34㎡ 73,875円｜4,413円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスメラルダ 谷上

    エスメラルダ 谷上の外観
    住所 兵庫県神戸市北区谷上東町
    交通 神鉄有馬線 谷上駅 徒歩1分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 493
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスメラルダ谷上 0105 エスメラルダ谷上 0105 7.3万円
    (4,000円)    		 50,000円 170,000円 36.12m² 1LDK 1階 西
    エスメラルダ谷上 0107 エスメラルダ谷上 0107 7.4万円
    (4,000円)    		 30,000円 120,000円 38.25m² 1LDK 1階 西
    エスメラルダ谷上 0308 エスメラルダ谷上 0308 7.9万円
    (4,000円)    		 30,000円 180,000円 38.5m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    エスメラルダ谷上

    エスメラルダ谷上の外観
    住所 兵庫県神戸市北区谷上東町
    交通 神鉄有馬線 谷上駅 徒歩2分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 653
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスメラルダ谷上 0105 エスメラルダ谷上 0105 7.3万円
    (4,000円)    		 50,000円 170,000円 36.12m² 1LDK 1階 西
    エスメラルダ谷上 0107 エスメラルダ谷上 0107 7.4万円
    (4,000円)    		 30,000円 120,000円 38.25m² 1LDK 1階 西
    エスメラルダ谷上 0308 エスメラルダ谷上 0308 7.9万円
    (4,000円)    		 30,000円 180,000円 38.5m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    クレセール谷上

    クレセール谷上の外観
    住所 兵庫県神戸市北区谷上東町
    交通 神鉄有馬線 谷上駅 徒歩10分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 347
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセール谷上 クレセール谷上 5.5万円
    (3,000円)    		 無 70,000円 30.75m² ワンルーム 1階 北
  • 賃貸

    アルバ谷上

    アルバ谷上の外観
    住所 兵庫県神戸市北区谷上東町
    交通 神戸市営地下鉄北神線 谷上駅 徒歩3分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 714
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルバ谷上 アルバ谷上 5.3万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 31.68m² 1K 3階 南
    アルバ谷上 アルバ谷上 8.2万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 55.08m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    グランシャリオ

    グランシャリオの外観
    住所 兵庫県神戸市北区谷上東町
    交通 神鉄有馬線 谷上駅 徒歩6分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ 302 グランシャリオ 302 8万円
    (7,000円)    		 無 180,000円 41.67m² 1LDK 3階 東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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