レオパレス堂ノ元の外観
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レオパレス堂ノ元のその他
レオパレス堂ノ元の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／道場南口駅 徒歩11分
神鉄三田線／神鉄道場駅 徒歩27分
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利用可能路線
『道場南口駅』 神鉄三田線
『神鉄道場駅』 神鉄三田線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区八多町中1098 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス堂ノ元の【賃貸】物件情報
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レオパレス堂ノ元の口コミ・評判
2013年5月
masaki.nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 神戸市内の市街地に行くためには２回ほど乗り換えが必要ですが、電車利用者があまりいないのか、混雑は滅多にありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
周りは自然が多く空気もおいしいです。 非常に静かな環境で癒されました。 徒歩すぐの距離にスーパーがあり、温泉もあるので最高でした！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
必要家具は全て揃っており、エアコンも２台設置。 築年数も新しいせいか、内装も綺麗で非常に快適な１年を過ごしました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当り良好。レオパレスは壁が薄い印象が強かったのですが、隣の部屋の音が漏れてくるような事はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
目の前のスーパーをいつも利用していました。 また、車で10分ほどはしればアウトレットモールがあり、イオンもあります。 週末はすごい人ですが、平日はゆったりと買い物出来ますよ！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
自然が多いので、こんな場所で子供を育てたいと何度思った事か！ すぐそばに大きな公園があり、遊び場は充実しています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 道場南口駅
りすちゃさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三ノ宮まで神戸市営地下鉄北神線に谷上駅で乗り換えて44分で到着します。同じホーム乗り換えなので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は広いロータリーがあり開けています。脳神経外科の恒生病院や、開業クリニック、学習塾、美容院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前1分に広い駐輪場、カフェスペースがあるケーキ屋さん、ランプリールがあります。その隣には無人の餃子販売店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前は坂道や階段もなく平地で歩きやすいです。ロータリー沿いに広い駐輪場があり、自転車で駅まで来る人が多いようです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街がなく、飲み屋街もないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街の鹿の子台北町、南町、駅前周辺の八多地区も宅地開発が進みファミリー層の人口が増えています。 |
2022年11月 神鉄道場駅
Noriさん
12件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三田駅まで行けばJRと設備しているので大阪まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | イオンモール神戸北への直行バスが出ています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺に飲食店がなく、割り切りが必要です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内に多目的トイレがあり、ホームまでエレベーターで降りれます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に派出所がありますが、警官は常駐していない模様です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三田駅まで行き大阪に出るのが最大のメリットだと思います。 |
2022年2月 道場南口駅
3.0
【メリット】 駅前のロータリーが整備されていてキレイです。駅までお迎えに行くときに便利です。周りに安い駐……
2021年12月 神鉄道場駅
3.0
【メリット】 JRが近く、どこにでも行きやすい。また、バスを使わないといけないが、イオンモールやアウトレ……
レオパレス堂ノ元の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 42.23 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 22.35 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 42.23 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | 42.23 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 22.35 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区八多町中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■道場南口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.35～42.23㎡｜30.44㎡ | 58,648円｜6,647円/坪 |
| 2階～2階 | 22.35～42.23㎡｜31.24㎡ | 62,013円｜6,939円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.35～42.23㎡｜28.46㎡ | 60,115円｜7,334円/坪 |
| 東向き | 22.35～42.23㎡｜31.52㎡ | 60,740円｜6,689円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
