ザレジデンス豊中
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
8729
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:234件 中古:90件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約167万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
ザレジデンス豊中の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩17分
北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩23分
北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス8分
阪急宝塚本線／豊中駅 バス10分
北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス13分
東豊中団地前バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『少路駅』 大阪モノレール本線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『豊中駅』 阪急宝塚本線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市東豊中町6丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2010年1月
-
総戸数
234戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東豊台小学校
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中学校区域
第十五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「大阪北生協」約320m ●「東豊中4丁目公園」約450m ●「豊中若葉会病院」約600m ●「セブンイレブン」約360m ●「スーパードラッグシグマ」約420m ●「豊中東豊中郵便局」約400m
棟構成
アートコート A棟
シーズンコート B棟、C棟
コモンズコート D棟、E棟
ゲートコート F棟 ●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩4分 ●最寄りバス停より徒歩4分 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザレジデンス豊中の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【豊中駅に対する口コミ】駅中地下にスーパーマーケットが入っており、別の駅前スーパーは24時間営業。先日、新たにドラッグストアが出来、日常生活品の買い物に困ることはない。急行が止まるので梅田まで20分で出られる。伊丹空港へのアクセスも悪くない。公立病院へもバス1本で行ける。目立ちにくいが、高架上にある駅に上がるのにエレベーターも完備されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
ゆうきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパー、銀行、郵便局が徒歩圏内に揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 桃山台駅
みんみんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急バスのターミナル駅とタクシー乗り場があります。駅の待合室には冷暖房が完備しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 桃山台駅周辺に泉州池田銀行とアザール桃山台という商業施設があります。テナントに阪急オアシスやドラックミック、クリニックモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | アザール桃山台のカプリチョーザというイタリアンレストランは美味しくてリーズナブルでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の横に緑豊かな大きな公園もあり、ファミリー層向けの物件も多く、子育てファミリーにはおすすめの地域だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。歩道に街灯が多いので、夜道も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安の良さなどを含めて、子育てファミリー層におすすめだと思います。 |
2022年10月 豊中駅
すらいむさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 豊中市の中心となる駅。急行が停車し11分で梅田まで行くことができます。十三までは8分、そこから乗り換えて神戸や京都の方に行くこともできるので通勤通学はもちろん近場へのレジャーにもアクセスしやすいです。大阪国際空港へ行くのにも1駅乗って蛍池でモノレールの乗り換えれば行けます。 駅の改札口2階部分にありホームは3階にあります。さして広い駅ではありませんが利用人口のわりにはゆったり使える駅だと思います。通勤通学時間は利用客が絶えませんが他の時間は比較的空いてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南改札口出てすぐコンビニや書店があり、駅前広場や商業施設エトレ豊中に連結してるので行き帰りに立ち寄りやすく待ち合わせや待ち時間も退屈することはありません。 豊中駅周辺はドラッグストアが多く、エトレ豊中の一階にあるダイコクドラッグは安くて便利です。阪急オアシスやダイエーといったスーパーもあるので買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにケンタッキーフライドチキンやモスバーガー、ミスタードーナツがあります。モスバーガーは朝早くあいてるのでち朝食に便利。周辺の商業施設、エトレ豊中にはレストラン街がありますしボーゼム豊中にもお好み焼き屋など飲食店が入ってます、近くに商店街もあるので食事には困らないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も保育園も学校も多いです。ちょっと坂が多いのでそこは大変ですね。子育て世代への補助金はそこそこ出る方だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪が多いイメージはないですし、喧嘩してる人も見かけたことはありません。夜遅くうろうろしなければおおむね治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行で梅田まで13分なので本当に便利のいいベッドタウンだと思います。コスパは悪くないです。安いスーパーも多いし食費は安くあげられると思います |
2022年8月 千里中央駅
優衣さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪モノレールと御堂筋線が通っており、梅田や難波などにも乗り換え無しで向かえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーや飲食店が立ち並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にジャンル問わず多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに子供が遊べる人工芝の広場があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたところに交番があります。また人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーや大きなダイソーがあるため利便性は高いです。 |
2022年2月 千里中央駅
3.0
【メリット】 いろいろ開発している最中の駅だが、いったん開発が止まってしまっている感じで、今まであったシ……
ザレジデンス豊中の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(980物件中) |
豊中市東豊中町ランキング
位(56物件中) |
少路駅ランキング
位(117物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,278万円
推定相場坪単価167万円/坪
推定相場㎡単価51万円/㎡
ザレジデンス豊中の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,524 ～ 3,606万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,360 ～ 3,524万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,196 ～ 3,360万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,032 ～ 3,196万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,868 ～ 3,032万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 豊中市 | 191位 | / 705物件中 |
|---|---|---|
| 豊中市東豊中町 | 8位 | / 35物件中 |
| 少路駅 | 25位 | / 89物件中 |
| 桃山台駅 | 69位 | / 204物件中 |
| 桃山台駅 | 69位 | / 204物件中 |
| 豊中駅 | 32位 | / 146物件中 |
| 千里中央駅 | 112位 | / 295物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築15年3カ月) |
豊中市ランキング
位(139物件中) |
豊中市東豊中町ランキング
位(5物件中) |
少路駅ランキング
位(25物件中) |
ザレジデンス豊中の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年1月） |
1階 | 南南東 /西南西 /北北西 |  |
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| 2階 | 南東 /南西 /北西 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 6階 | 西南西 | |
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ザレジデンス豊中の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年3月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年8月 | 2022年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年3月 | 2022年6月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年12月 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年12月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年11月 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年3月 | 2021年7月 | 4階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年2月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年2月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年12月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年10月 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年5月 | 2020年7月 | 6階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年12月 | 2020年5月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年10月 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年9月 | 2019年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年6月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年3月 | 2019年9月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年12月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年4月 | 2018年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年2月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2017年9月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2017年8月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年2月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2016年6月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2016年5月 | 2016年5月 | 1階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2016年3月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2016年1月 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2015年11月 | 2016年3月 | -1階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2015年5月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2015年2月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2014年12月 | 2015年5月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2014年2月 | ー | -1階 | 4LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2013年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2012年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り70件 |
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| 平均 | 3階 | 86.11㎡ | 15.62㎡ | 3,938万円 | ＠151万円 | ＠46万円 | 12,811円 148円 |
9,759円 113円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザレジデンス豊中の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■豊中市東豊中町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊中駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.78～98.15㎡｜85.42㎡ | 3,706万円｜143万円/坪 |
| 3階～3階 | 76.3～94.64㎡｜87.63㎡ | 4,096万円｜154万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.65～97.65㎡｜87.32㎡ | 4,123万円｜156万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.32～97.65㎡｜83.02㎡ | 3,840万円｜153万円/坪 |
| 6階～6階 | 76.3～98.1㎡｜86.18㎡ | 4,140万円｜158万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.3～97.65㎡｜85㎡ | 3,934万円｜153万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.32～98.15㎡｜87.14㎡ | 3,935万円｜149万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 98.15～98.15㎡｜98.15㎡ | 4,155万円｜140万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ザレジデンス豊中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2階 | 4LDK | ー | 98.15 | |
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| 2021年1月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 76.3 | |
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| 2020年3月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 77.53 | |
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| 2019年12月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 77.53 | |
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| 2019年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 76.3 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザレジデンス豊中の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊中市東豊中町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊中駅の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.7～98.15㎡｜83.35㎡ | 146,000円｜5,803円/坪 |
| 3階～3階 | 82.65～82.65㎡｜82.65㎡ | 147,500円｜5,900円/坪 |
| 4階～4階 | 76.3～76.3㎡｜76.3㎡ | 149,000円｜6,456円/坪 |
| 5階～5階 | 76.3～77.8㎡｜77.33㎡ | 153,454円｜6,561円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.7～82.65㎡｜77.51㎡ | 149,285円｜6,370円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 81.22～81.22㎡｜81.22㎡ | 140,000円｜5,698円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
