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EAST 135.22

総合評価：

4.0 アクセス数： 528

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 27件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	53,925円
平均坪単価	＠4,460円
平均m²単価	＠1,350円
上位専有面積	43.2m²：14件 36m²：13件
上位間取り	1LDK：27件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

EAST 135.22の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神鉄三田線／有馬口駅徒歩2分
利用可能路線
『有馬口駅』　神鉄有馬線　神鉄三田線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区有野町唐櫃周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2008年11月
総戸数
20戸
学区情報
神戸市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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EAST 135.22の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【有馬口駅に対する口コミ】日本で5本の指に入る温泉地、有馬温泉駅の一駅隣に位置し、観光スポットが充実した三宮駅まで最短30分で行くことができます。駅自体は少し古く、「田舎の駅」という雰囲気ですが、数年前に改良工事され、比較的綺麗だと思います。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年4月有馬口駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	有馬口駅は、神戸電鉄有馬線の神戸市にある駅です。普通と準急、急行がとまります。湊川・新開地方面始発は5時2分、終電は0時24分、三田・有馬温泉方面始発は5時6分、終電は0時29分です。有馬口駅から新開地駅まで37分です。 1日の乗降客数は395人です。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設は、コンビニのローソン、自動車販売店などがあります。公共施設は、在日本大韓民国民団兵庫県有馬支部などがあります。医療施設は、胃腸科, 内科, 外科, 肛門科, リハビリテーション科のあるメディカルクリニック、外科胃腸科などがあります。
飲食店の充実	3	メリット	お好み焼き屋、鉄板焼き屋、焼き肉屋、カフェ、喫茶店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	就学前児童施設は、からと保育所、ありの藤原幼稚園、認定こども園キッズキャンパスなどがあります。学校は神戸市立唐櫃小学校、神戸市立有馬中学校などがあります。公園は有馬口市民公園があります。
治安	4	メリット	静かな落ち着いた雰囲気で治安はは良好です。歓楽街もなく、酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	有馬口駅周辺の家賃相場は、1LDKで5.35万円ほどです。治安もよく静かな環境で、都市部への移動も37分ほどで、急行、準急もとまるので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2022年10月有馬口駅

りりこさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	有馬温泉へ行く際にこちらの駅で乗り換えます。ホームが3つあり、改札を出なくても乗り換えができるのがいいところです。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが近くにあることです。大きな駐車場のローソンです
飲食店の充実	5	メリット	有馬温泉まで行けば、人気のお蕎麦屋さんなど、ふらっと入れる店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ローソンと、介護施設が近くにありますが、そのほかはありません。
治安	5	メリット	見通しの良い大きな道に面しているので悪くないと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	住むには向いていませんが、電車に乗ってしまえば、三宮までも30分ほどで行けます

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・186文字）

2022年1月有馬口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】日本で5本の指に入る温泉地、有馬温泉駅の一駅隣に位置し、観光スポットが充実した三宮駅まで最……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

2020年4月有馬口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には商業施設もなく、コンビニもありません。しかしながら、神戸市北区から三宮などに通う……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

EAST 135.22の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1LDK	西	43.2
2024年12月	2階	1LDK		43.2
2024年12月	1階	1LDK		43.2
2024年3月	2階	1LDK	西	36
2024年3月	1階	1LDK	西	36
…残り22件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市北区有野町唐櫃の賃料相場青線＝神戸市北区の賃料相場有馬口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市北区有野町唐櫃の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■神戸市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■有馬口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	36～43.2㎡｜39.36㎡	53,266円｜4,495円/坪
2階～2階	36～43.2㎡｜40.2㎡	54,750円｜4,527円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36～36㎡｜36㎡	54,000円｜4,959円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	36～43.2㎡｜39.87㎡	53,923円｜4,492円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	27	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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