レオパレスシャロームの外観
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レオパレスシャロームのエントランス
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レオパレスシャロームのその他：その他共有部分
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レオパレスシャロームのその他：区画図
レオパレスシャロームの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩13分
神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩15分
神鉄有馬線／鈴蘭台駅 徒歩16分
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利用可能路線
『鈴蘭台西口駅』 神鉄粟生線
『西鈴蘭台駅』 神鉄粟生線
『鈴蘭台駅』 神鉄有馬線 神鉄粟生線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目19-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
16戸
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小学校区域
神戸市立小部小学校
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中学校区域
神戸市立小部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスシャロームの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 鈴蘭台西口駅
ねこまんまさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場はあります。常に数台が客待ちをしています。バス停留所もあり主に阪急バスなどがあります。昼間は1時間に４本。朝のラッシュ時は1時間に８本程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口にセブンイレブンがあり、正面に食彩館というスーパー、阪急バスのバス停、100均ショップ、左手に焼き鳥屋、周辺にはパン屋さん、ケーキ屋さん、家具店、美容室、郵便局、銀行、消防署、喫茶店、焼肉店、餃子の王将、学習塾、うどん屋、眼科、歯科、内科、薬局など生活に必要なお店が駅から徒歩5分圏内にほぼ揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Ikariスーパーが近いので必要な質の良い品が買えます。パン屋さん(ベーカリー89)人気店です。ケーキ屋さん(菓樹工房ユーカリプティーズ)焼き菓子も美味しいです 餃子の王将(駐車場が広い)焼肉店(賀茂川)(一心)美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前で徒歩でお買い物が済ませられる、生活に必要な施設はだいたい、あるのでとりあえず困ることは少ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に住民の年齢層が高く落ち着いています。良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まだまだ自然豊かな地域で 文教地区のような雰囲気が残っています。それを考えるとコスパは良い町だと思います。物価も神戸市の中では安い町だと思います。 |
2024年1月 鈴蘭台駅
mさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鈴蘭台駅は必ず止まる駅なので、便利！ 普通だけでなく特快速を利用することもでき、本数も多い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院などの施設、保育園、幼稚園など近くにあるからいい！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェや居酒屋など穴場の場所が多く、常連の人たちが多いイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、駅にトイレも沢山あり、エレベーターもある為利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに警察署がある為夜でも安心して過ごせる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安い！ ファミリー層で利用している人が多い |
2023年10月 鈴蘭台駅
なさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三田線も粟生線も止まるので便利でそれほど混んでもいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結したイオンや病院や区役所もあり便 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやパン屋さんが多く、飲祝は充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が充実していて保育園探しは困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり安心でとくに目立った悪さは無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 概ね相場通りで特別高いようなところは無い |
2022年3月 西鈴蘭台駅
なおさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸電鉄の本数は多くありません。 たまに西鈴蘭台発があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストア・本屋があり生活に困らない施設は整っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 餃子の王将やケンタッキー・焼肉店等々探せばあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園等は、少子化のため希望のところに入りやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | これと言って物騒だとは聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 遠く(近く)に山が見えるので緑に囲まれて過ごせると思う。 |
レオパレスシャロームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 22.35 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 22.35 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 22.35 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 22.35 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 22.35 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区鈴蘭台西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鈴蘭台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 46,841円｜6,929円/坪 |
| 2階～2階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 47,564円｜7,036円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 46,601円｜6,893円/坪 |
| 東向き | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 46,323円｜6,852円/坪 |
| 西向き | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 38,000円｜5,621円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
