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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 北区 > 花山台 > 花山駅 > エスポワール花山台

賃貸

エスポワール花山台

アクセス数 ： 386
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エスポワール花山台の外観
  • エスポワール花山台の外観
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  • エスポワール花山台のその他
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賃料履歴 2013年～: 35件
平均賃料相場 52,171円
平均坪単価 ＠3,886円
平均m²単価 ＠1,176円
上位専有面積 47.92m²：22件 46.12m²：10件 45.19m²：3件
上位間取り 2DK：29件 2LDK：6件

エスポワール花山台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神鉄有馬線／花山駅 徒歩3分
    神戸市営地下鉄北神線／谷上駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『花山駅』　神鉄有馬線　
    『谷上駅』　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄北神線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市北区花山台7-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    神戸市立花山小学校

  • 中学校区域

    神戸市立大池中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスポワール花山台の【賃貸】物件情報

エスポワール花山台II
エスポワール花山台II
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
55,000円・無
専有面積
47.92m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 谷上駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 谷上駅は、神戸市営地下鉄北神線の神戸市にある駅です。神戸市営地下鉄北神線の終着駅で、三宮名谷方面始発は5時
18分、終電は23時54分です。列車は普通のみが運航しています。谷上駅から三宮駅で約16分です。1日の乗降客数は
16237人です。また駅前には、神戸市営バス、神姫バス、阪急バスの停留所があります。そして神戸電鉄も乗り入れて
います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、スーパーは神鉄食彩館、ラムーなどがあります。
公共施設は神戸北警察署 谷上駅前交番、神戸北消防署山田出張所などがあります。医療施設は、県立ひょうごこころの医療センター 、谷上ノリッジクリニックなどがあります、
飲食店の充実
4 		メリット イタリアンレストラン、餃子屋、日本料理店、焼き鳥屋、フレンチ、ラーメンのもっこす、牛丼のなか卯、居酒屋、
スシロー、ステーキ屋、蕎麦屋、カレーのココイチ、ドーナツ屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、谷上保育園、谷上保育園きらら分園、小倉台ひまわり保育園などがあります。学校は神戸市立谷上小学校、神戸市立山田中学校 などがあります。また駅にはエスカレーター、車いす対応トイレなどが設置されています。
公園は芝広場などがあります。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあり、事件などもほとんどないので治安は良好です。歓楽街もないので酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 谷上駅周辺の家賃相場は、ワンルーム5.8万円、1Kで5.2万円ほどです。コンビニやスーパーもあるので買い物に便利で
三宮駅に近く、治安もいいので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・227文字）

2024年3月 花山駅

もっちさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改装されて1年ほどしか経っておらず、駅舎が新しい。
トイレもきれい。
利用者が多い方だと思われるため、電車の本数が多い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 周辺に商業施設は少ないが、近隣の団地住まいの住民が利用する駅である。
沿線では利用者も多い方だと全ての車両が停車してくれるため、便利。
飲食店の充実
2 		メリット ファミリーマート、個人商店のパン屋、喫茶店、弁当屋、居酒屋などがある。
常連の人が入店している雰囲気がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅はバリアフリーで、明るい印象を受ける。
移動図書館やフードトラックがやってきたり、駅前にヤマト運輸のPUDOがある。
元気に登下校する子どもが多く、子育て世代のコミュニティは多そうである。
治安
4 		メリット 閑静な住宅街にある駅といった印象を受ける。
高齢者から子供まで幅広い年代の人が住まう地域である。
特に不審者情報も聞かない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安い。
駅から徒歩10分程度のUR花山東団地はいつも契約募集をしている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・453文字）

2022年1月 谷上駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 三宮まで北神急行で10分で到着します。都会は出るにはとても便利です。駅の中にスーパーもある……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り188文字）

2019年3月 谷上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、飲食店が点在します。
また、駅も地下鉄との中継地点ですので、10分で神……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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エスポワール花山台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2DK 46.12
2024年10月 1階 2DK 南 47.92
2023年10月 4階 2DK 南東 46.12
2023年10月 4階 2DK 45.19
2023年6月 2階 2DK 南 46.12

…残り30件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市北区花山台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■谷上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.12～47.92㎡｜46.77㎡ 51,636円｜3,650円/坪
2階～2階 46.12～47.92㎡｜47.56㎡ 52,900円｜3,678円/坪
3階～3階 45.19～47.92㎡｜47.14㎡ 52,142円｜3,657円/坪
4階～4階 45.19～47.92㎡｜47.27㎡ 52,000円｜3,641円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.19～47.92㎡｜47.2㎡ 52,147円｜3,654円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレス北神

    レオパレス北神の外観
    住所 兵庫県神戸市北区谷上南町14番6号
    交通 神戸市営地下鉄北神線 谷上駅 徒歩15分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス北神 102 レオパレス北神 102 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    クレセール谷上

    クレセール谷上の外観
    住所 兵庫県神戸市北区谷上東町
    交通 神鉄有馬線 谷上駅 徒歩10分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 347
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセール谷上 クレセール谷上 5.5万円
    (3,000円)    		 無 70,000円 30.75m² ワンルーム 1階 北
  • 賃貸

    アルバ谷上

    アルバ谷上の外観
    住所 兵庫県神戸市北区谷上東町
    交通 神戸市営地下鉄北神線 谷上駅 徒歩3分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 714
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルバ谷上 アルバ谷上 5.3万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 31.68m² 1K 3階 南
    アルバ谷上 アルバ谷上 8.2万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 55.08m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    谷上ハイツ

    谷上ハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市北区谷上西町27番2号
    交通 神鉄有馬線 谷上駅 徒歩1分
    築年数 1974年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 536
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    谷上ハイツ 谷上ハイツ 5.8万円
    (7,000円)    		 無 116,000円 44.71m² 2DK 4階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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