レオパレスプティメゾン雅の外観
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レオパレスプティメゾン雅の外観
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レオパレスプティメゾン雅の外観
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レオパレスプティメゾン雅のその他
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レオパレスプティメゾン雅のその他
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レオパレスプティメゾン雅のその他
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レオパレスプティメゾン雅のその他
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レオパレスプティメゾン雅のその他
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レオパレスプティメゾン雅のその他
レオパレスプティメゾン雅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／田尾寺駅 徒歩6分
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利用可能路線
『田尾寺駅』 神鉄三田線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台北町7丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
神戸市立西山小学校
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中学校区域
神戸市立有野北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスプティメゾン雅の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 田尾寺駅
花ぽんさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅の周辺にはJRが走っていないので神戸電鉄をこの辺りの住民は通勤や通学に利用します。本数もしっかりあるし駐輪場もあるので便利です。雨の日とかは車で多い時もあるけどロータリーもあるので送迎も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはコンビニがあったり少し歩いたらパン屋さんやドラッグストアもあるので便利です。病院も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はあまり周りにはありません。小さな居酒屋さんやパン屋さんはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはトイレがあったりエレベーターもあるので車椅子やベビーカーの利用でも利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歩かないと思います。朝は人も多いので小学生の通学や子どもから通勤の大人の方まで利用してます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 神戸電鉄は少し周りの電車に比べて時間にぴったりな気がします。 |
2023年3月 田尾寺駅
りすちゃさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三ノ宮まで神戸市営地下鉄谷上駅で乗り換えて35分で到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前すぐに大きめのセブンイレブンがあるので便利です。 クリニックが内科、皮膚科、耳鼻科が入っているビルが駅前すぐにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れた有馬街道沿いに出ると丸源ラーメンやくら寿司、ジョリーパスタ等飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏に大規模なマンションがあるので、駅の利用者数は多く、駅構内も綺麗でホームも広く作られています。エレベーターやスロープも充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 利用者が多い駅なので出口は３方向あります。居酒屋や歓楽街はないので治安は良いと思います。駅から徒歩5分程の場所に有馬警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バブル期に建設された大規模なマンションがあり、宅地開発も駅から離れて次々とされています。 |
2022年9月 田尾寺駅
marinさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があってアクセスは良好。駅から駅が近いため乗り過ごしても安全 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にパン屋やコンビニ、病院があり、少し歩けばイオンがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さんと小さい居酒屋がある。少し歩くとファストフード店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園、中学校がある。公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自転車置き場はいつも綺麗で整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅と駅の間が近いため、少しの距離でも移動しやすい。 |
2022年6月 田尾寺駅
つねぴさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸電鉄すべての列車が停車する。通勤時間外でも15分に1本の間隔で上り・下りともに入線する。鉄道ではないが、中国道（西宮北IC）へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストアがあり基本的な生活には困らないものと考えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩いたところにファミレス、ラーメン屋、回転ずし、焼き肉等がある。基本的な食事は対応できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 環境は適度に静かでよいと思われる。駅前に産婦人科もあり、これから出産を控える方にとっても申し分ないかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が散見されはするが、警察署が近くにあることも影響してか、不審者情報も少なめではないかと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺が発展しているが、やはり北区・郊外のため比較的安価かと思う。ただ、買い物や子育て視点で考えると微妙なところである。 |
レオパレスプティメゾン雅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区藤原台北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田尾寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,580円｜7,417円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 48,446円｜8,060円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,900円｜7,637円/坪 |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 43,987円｜7,319円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
