ひよどり台の外観
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ひよどり台の外観
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ひよどり台の外観
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ひよどり台の外観
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ひよどり台の外観
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ひよどり台の外観
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ひよどり台の外観
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ひよどり台の外観
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ひよどり台の外観
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ひよどり台の外観
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ひよどり台の外観
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ひよどり台の外観
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ひよどり台の外観
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ひよどり台の外観
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ひよどり台の外観
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ひよどり台のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,011円 |
| 平均坪単価 | ＠3,229円 |
| 平均m²単価 | ＠977円 |
| 上位専有面積 | 47m²：15件 50m²：12件 40m²：12件 |
| 上位間取り | 2DK：23件 3K：16件 3DK：13件 |
ひよどり台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 バス5分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区ひよどり台1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1978年12月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ひよどり台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ひよどり台の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 自然が多く急な坂なども少なくていい環境だ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 車やバイク音があまり聞こえないから夜はよい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 風通しがよく太陽光も入り過ごしやすい環境だ |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 生活に必要な設備は揃っているからよい部屋だ |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーやコンビニやホームセンターがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校と中学校は近くにあり病院もあるからよい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三ノ宮駅
ぉさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急、阪神、JRなど複数路線利用可能で利便性はとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急神戸、ミント神戸など大きな施設が駅前にあり、最近再開発も進んでいるようなので買い物に困ることはありません。 隣の元町駅も栄えていますが、徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が駅前にも、北野方面にも元町駅方面にもあります。 モロゾフや、元町方面にはなりますがユーハイムなど全国的にも有名なお店のカフェがあったり、食べ歩きが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな駅なので子育てという感じではないかもしれませんが、中央区の児童館はすごく綺麗でおすすめです！東遊園地という公園が広くておしゃれなので、子連れ向けだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな駅なので歓楽街もありますが、特に危険な思いをしたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪にも近くお店も沢山あるので、住みやすいところだと思います。 |
2024年5月 三ノ宮駅
かなみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅に降りると、近くにJR、市営地下鉄、阪急電車があり、どの電車に乗ってもここで止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもお店はありますし、出てもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもコンビニなどあり、出ても飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学は周辺にたくさんあり、公園はありませんが、広場はあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体はとても綺麗です。駅すぐに歓楽街もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部なので、なんでも揃います。駅周辺に住むと、どこでも行けます。 |
2023年7月 三ノ宮駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここはほんとに便利。特急も快速もどちらも止まるから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはデパートや買い物できる施設などが充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も駅を出ると結構揃ってある。とても美味しそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりが当たり前に設置されているから階段が多くても大丈夫 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗。誰かが掃除しているのかな。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いとこもあると思うが基本の物価は高いと思う。 |
2023年3月 三ノ宮駅
からんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きい駅なので、複数の路線を利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはお店が沢山あり、色々なものが買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店が揃っており、飲食に悩むことはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々な人がいるため、ママ友も沢山できると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪すぎるわけではありません。掃除をしている人を稀に見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家はそこら辺に比べると高いのかな？でも、東京に比べると安い! |
ひよどり台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | 45 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 63 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 南東 | 40 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 3K | 南東 | 47 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 3DK | 南東 | 51 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区ひよどり台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～124.21㎡｜60.43㎡ | 56,816円｜3,195円/坪 |
| 2階～2階 | 40～76㎡｜52.42㎡ | 47,631円｜3,000円/坪 |
| 3階～3階 | 37～58㎡｜47.66㎡ | 46,661円｜3,256円/坪 |
| 4階～4階 | 40～63㎡｜47.6㎡ | 45,010円｜3,138円/坪 |
| 5階～5階 | 40～47㎡｜44.2㎡ | 40,000円｜3,011円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～76㎡｜49.92㎡ | 47,527円｜3,152円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 124.21～124.21㎡｜124.21㎡ | 80,000円｜2,129円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
