賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 93件 |
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平均賃料相場 | 48,580円 |
平均坪単価 | @5,795円 |
平均m²単価 | @1,753円 |
上位専有面積 | 30m²:10件 25.98m²:10件 25.3m²:9件 |
上位間取り | ワンルーム:61件 1R:15件 1K:12件 |
エスパシオデルコウベの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄北神線/谷上駅 徒歩25分
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利用可能路線
『箕谷駅』 神鉄有馬線
『谷上駅』 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄北神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区山田町下谷上 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
23戸
- 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エスパシオデルコウベの【賃貸】物件情報
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2022年7月 谷上駅
yuto3928さん
12件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 神戸中心部である三宮駅に電車1本で10分で行ける好立地にあります!また、有馬温泉や三田に電車で1本で行くこともできます! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にコンビニが一店舗、駅構内に一店舗あります。また近くにスーパーが二店舗あります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スシローやCoCo壱番屋などの飲食店が近くにあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 近くに学校や幼稚園があり駅まで歩ける距離です。 |
治安 |
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メリット | 神戸市内でも自然に恵まれてる郊外なため、比較的治安は良いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 三宮都心から山を越えた場所にあるため運賃が高くなります。地下鉄は市営化になったため運賃は前の運賃の半額ぐらい安くなりました。 |
2022年4月 谷上駅
おかちゃんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新神戸や三宮の都心部まで直通で、10分程度ですので、アクセスは良いと思います。駅前はバス乗場やタクシー乗場があり、駅前から離れた地域にお住まいの方にも便利です。電車の本数も多いので、都心部へよく行かれる方には立地の良い駅と思います。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | チェーンのホームセンター等が駅前にあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 地元の飲食店があり、美味しい店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 自然が多い地域で、学校も多いので、良いと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 街灯も多い地域ですので、治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | アクセスが良いわりには、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年2月 谷上駅
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【メリット】 駅の中に歯科、内科、耳鼻咽喉科のクリニックあり。また、スーパーあり。駅の周辺もきれいに整備……
2019年11月 谷上駅
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【メリット】 北神急行は神戸市営地下鉄西神・山手線につながっており、三宮駅まで10分ほどでアクセスできま……
エスパシオデルコウベの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 29 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | 2K | 南東 | 38 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 25.3 | ![]() |
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2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 26 | ![]() |
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2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25.6 | ![]() |
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…残り88件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区山田町下谷上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■箕谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 25~31.32㎡|27.99㎡ | 47,473円|5,638円/坪 |
3階~3階 | 24.25~38㎡|30.09㎡ | 50,333円|5,621円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.25~38㎡|28.93㎡ | 48,111円|5,548円/坪 |
東向き | 25~34.13㎡|27.01㎡ | 48,333円|5,957円/坪 |
西向き | 27.3~38㎡|30.72㎡ | 49,826円|5,402円/坪 |
北・北東・北西向き | 25.6~26㎡|25.7㎡ | 48,000円|6,175円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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