コスモ神戸北
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2629
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 85件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市北区 |
コスモ神戸北の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄粟生線／鈴蘭台駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『鈴蘭台駅』 神鉄有馬線 神鉄粟生線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目5-35 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
-
階建て
6階建
-
築年月
1991年3月
-
総戸数
30戸
- 分譲会社
- 施工会社
-
小学校区域
神戸市立小部東小学校
-
中学校区域
神戸市立小部中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コスモ神戸北の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「コスモ神戸北や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
コスモ神戸北の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【鈴蘭台駅に対する口コミ】駅ビルに工事してから、様々な商業施設を利用できるようになった。コンビニ、市役所、ミニのスーパーマーケット、ドラッグストアに銀行など利用しやすくなり、実際に駅との距離も短く、雨に遭っても室内なので利用しやすくなった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
あいうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な場所に立地しているため、騒音などで悩むことはなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鈴蘭台駅
mさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鈴蘭台駅は必ず止まる駅なので、便利！ 普通だけでなく特快速を利用することもでき、本数も多い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院などの施設、保育園、幼稚園など近くにあるからいい！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェや居酒屋など穴場の場所が多く、常連の人たちが多いイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、駅にトイレも沢山あり、エレベーターもある為利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに警察署がある為夜でも安心して過ごせる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安い！ ファミリー層で利用している人が多い |
2023年10月 鈴蘭台駅
りすちゃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 粟生線の乗換駅になっていて特快速も止まる神戸電鉄の中でも主要な大きい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 5年前の駅周辺の大規模開発で道幅も広く整備され駅前ビルの中には区役所やイオン、その他商業施設が多数入っていて、タクシー乗り場やバス停もわかりやすくとても便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロータリーのすぐ前に、松屋があります。定食が充実しているカフェもその並びにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーター整備されて歩きやすく、広々としたホームになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のすぐ前に交番があり、とても安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮は20分程で大阪には1時間以内の通勤圏で都会に近い便利な地域です。 |
2023年10月 鈴蘭台駅
りんごさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅 タクシー、バス停がある 三宮まで20分 駅ビルがあり中には医療が充実している。市役所もある。 開発されて綺麗 近くにカフェ、コンビニがある バリアフリー 銀行がある 広い 有人駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銀行、イオン、コンビニ、飲食、お土産、写真、医療、市役所がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンがある。コンビニも2社ある。個人経営のカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多い。老人も多い。住宅街で、治安もいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 歓楽街なし。 住宅街なのでラブホもなく安全安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心よりやすい。都心から電車で20分とアクセスが良い。 |
2023年1月 鈴蘭台駅
のんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 粟生線と三田線への中継駅のため、どの電車も停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の繋がっている建物内にスーパーと病院、区役所もあるので、雨にも濡れないで向かえる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺だけでもパン屋さんが4件ほどある。どこもリーズナブルで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターや手すり、多機能トイレが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前のバスターミナル横に交番があるので、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 極端に高いことはないので、高低差のある土地に慣れれば住みやすい。 |
コスモ神戸北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
神戸市北区ランキング
 位(237物件中) |
神戸市北区鈴蘭台東町ランキング
位(7物件中) |
鈴蘭台駅ランキング
位(47物件中) |
コスモ神戸北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 6階 | 1K | 南西 | 26 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年11月 | 6階 | 1K | 南 | 25.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年11月 | 5階 | 1K | 南 | 26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年11月 | 5階 | 1K | 南 | 25.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年9月 | 4階 | 1K | 南 | 25.9 | |
|
|
|
|
|
|
…残り80件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ神戸北の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■神戸市北区鈴蘭台東町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■神戸市北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■鈴蘭台駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～27㎡｜25.95㎡ | 39,360円｜5,012円/坪 |
| 3階～3階 | 25.9～26㎡｜25.94㎡ | 39,928円｜5,088円/坪 |
| 4階～4階 | 25.9～27㎡｜26.12㎡ | 39,333円｜4,978円/坪 |
| 5階～5階 | 25～27㎡｜25.87㎡ | 39,391円｜5,035円/坪 |
| 6階～6階 | 25.9～26㎡｜25.92㎡ | 37,800円｜4,821円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～27㎡｜25.96㎡ | 39,364円｜5,012円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
