プラウド芦屋フロントの外観
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プラウド芦屋フロントの外観：外観は落ち着いています
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プラウド芦屋フロントのエントランス：落ち着いたエントランスです
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プラウド芦屋フロントのその他：お部屋からの景色です
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プラウド芦屋フロントのその他：その他共有部分
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プラウド芦屋フロントのその他：ゆとりのあるロビーです
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プラウド芦屋フロントのその他：セキュリティ
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プラウド芦屋フロントのその他：宅配ボックスが付いています
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プラウド芦屋フロントのその他：駐輪場です
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:29件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 36件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
芦屋市 |
プラウド芦屋フロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩1分
阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩12分
阪神本線／芦屋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
『芦屋駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市上宮川町1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
山手小学校
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中学校区域
山手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウド芦屋フロントの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プラウド芦屋フロントの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JR芦屋駅が徒歩１分。さらに横にはコンビニのセブンイレブンとスーパーが徒歩１分。野村のプラウドシリーズであり、いろいろな設備のクオリティー高く、床暖房付き。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 落ち着いている街並みで治安もいいのでおすすめできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット |
外観は豪華。清掃は毎日管理人がやってくれる。 宅配ボックスがあるので、日中に荷物を受け取ることができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりは非常に良好で天井が高く、広く感じることができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、２０２０年３月にリニューアルされた駅直結のショッピングモールができたので非常に充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 徒歩圏内に花見のできそうな川があるのでイベントはある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】路線が複数あり、バスやタクシーなどで目的地へ行くのがすごく便利。交通の利便性、駅付近のショップの充実、すごく住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】すぐ近くに買い物出来る施設がたくさんありとても便利です。トイレも施設もとてもきれいで使い心地がいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】芦屋にはたくさんの素敵なお店があるのでいくつになっても楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】駅がすごく充実していて、帰り道などひと休みするのにばっちりです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
yozefさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
とにかくJR芦屋駅が近い。 今後都市開発が行われる予定で、さらに便利になると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | JR芦屋の南側だが、治安等は特に気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 毎日の生ゴミは管理人が宅前まで回収してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 基本的な設備はしっかりしている。床暖房もついていて満足。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | となりには24時間のセブンイレブン、イカリスーパーがあり、大丸やコープも徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
歩いて公園が数箇所あり、散歩等にも適している。 学校については詳しく分らないが、保育園、幼稚園も近場にありよいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 芦屋駅
Chikomiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるので大阪方面・神戸方面へ短時間で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅のショッピングビルが再開発され、ドラッグストアや無印良品・成城石井・スターバックスが入って若い人が訪れるようになったように思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅ビルが改装されたので、リーズナブルでおしゃれな飲食店が増え利用しやすくなりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 土地柄のせいか、全体的に静かで住みやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かですが、かといって街頭が少ないというわけでもないので、安心して歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 富裕層の街なので、その範囲で考えるとコストはバランスが取れていると思います。 |
2021年10月 芦屋川駅
4.0
【メリット】 芦屋市内で一番山側にある駅である。上りホームと下りホームどちらにもエレベータが設置されてい……
2021年10月 芦屋川駅
3.0
【メリット】 日本有数の高級住宅街にある。上り（大阪梅田方面）ホームにも下り（神戸三宮）ホームにもエレベ……
2020年4月 芦屋川駅
4.0
【メリット】 大きなお店はありませんが、スーパーやドラッグストアがあり、おしゃれなカフェや雑貨屋さんもた……
プラウド芦屋フロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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芦屋市ランキング
 位(487物件中) |
芦屋市上宮川町ランキング
位(5物件中) |
芦屋駅ランキング
位(422物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築16年8カ月) |
芦屋市ランキング
位(65物件中) |
芦屋市上宮川町ランキング
位(2物件中) |
芦屋駅ランキング
位(67物件中) |
プラウド芦屋フロントの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年6月） |
2階 | 西南西 |  |
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| 2階 | 南南東 /西南西 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 4階 | 東北東 /北北西 | |
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| 5階 | 南南東 /東北東 | |
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| 6階 | 南南東 /西南西 | |
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| 9階 | 西南西 | |
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プラウド芦屋フロントの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2022年7月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2020年4月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 10 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2016年8月 | 2016年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2011年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 東北東 | |||||||||
| 14 | 2009年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 72.89㎡ | 11.82㎡ | 7,110万円 | ＠326万円 | ＠99万円 | 14,915円 204円 |
5,285円 72円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド芦屋フロントの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋市上宮川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.78～71.48㎡｜69.01㎡ | 6,123万円｜294万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.78～81.87㎡｜70.12㎡ | 7,606万円｜361万円/坪 |
| 5階～6階 | 67.78～76.67㎡｜74.44㎡ | 6,890万円｜307万円/坪 |
| 7階～8階 | 94.86～94.86㎡｜94.86㎡ | 7,980万円｜278万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.78～94.86㎡｜76.75㎡ | 7,084万円｜308万円/坪 |
| 東向き | 76.67～76.67㎡｜76.67㎡ | 6,550万円｜282万円/坪 |
| 西向き | 67.78～67.78㎡｜67.78㎡ | 7,341万円｜358万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 76.67～76.67㎡｜76.67㎡ | 6,980万円｜300万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
プラウド芦屋フロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 64.11 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 87.15 | |
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| 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 67.78 | |
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| 2021年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | 67.78 | |
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| 2021年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | 67.78 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド芦屋フロントの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋市上宮川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 67.18～81.87㎡｜71.51㎡ | 200,083円｜9,227円/坪 |
| 5階～6階 | 64.11～87.15㎡｜74.32㎡ | 206,428円｜9,206円/坪 |
| 7階～8階 | 67.78～94.86㎡｜78.31㎡ | 218,800円｜9,286円/坪 |
| 9階～9階 | 67.78～86.08㎡｜74.29㎡ | 222,000円｜9,885円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.78～94.86㎡｜79.85㎡ | 231,090円｜9,599円/坪 |
| 東向き | 76.67～76.67㎡｜76.67㎡ | 216,500円｜9,335円/坪 |
| 西向き | 67.18～87.15㎡｜69.75㎡ | 193,000円｜9,151円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 87.15～87.15㎡｜87.15㎡ | 220,000円｜8,345円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
