ワコーレ塩屋の外観
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ワコーレ塩屋のエントランス
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ワコーレ塩屋のその他：セキュリティ
ワコーレ塩屋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／塩屋駅 徒歩1分
山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩16分
JR山陽本線／須磨駅 徒歩30分
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利用可能路線
『塩屋駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『滝の茶屋駅』 山陽電鉄本線
『須磨駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
神戸市立塩屋小学校
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中学校区域
神戸市立塩屋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレ塩屋の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 塩屋駅
まさおさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山陽電車が隣にあるので 遅延等の緊急事態には便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には定食屋やスーパー、床屋もあり生活には不便しないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋をはじめ、カレー屋さんや居酒屋もあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活環境としては、スーパー、飲食店、病院もあるので申し分ないと思う 小学校、保育園、幼稚園も近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思ってます。 イメージよりも駅で乗り降りする人も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり、土地関係はわからないが普通だと思う。 駅近でも家賃5万台の物件もある。 |
2023年7月 須磨駅
たまねぎさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停車し、駅の出入り口が複数個あるので便利でわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たすぐのところにミスタードーナツや地元の商店街のお店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コペンハーゲンやミスタードーナツなどの大手チェーンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が比較的綺麗ですぐそばに海水浴場もあり遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車通りが多いので昼間は安心できる生活が送れる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的都市部に近いが他に比べると家賃が安い。 |
2022年9月 須磨駅
アスピリンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まりますし、山陽電車との乗り換えも近くてスムーズにできるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 病院や薬局はたくさんありますので、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 餃子の王将や有名な唐揚げのお店があります。居酒屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供向けの施設は複数ありますし、治安も良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普段は結構周辺は静かで、駅近くに交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり安いので、神戸に住みたいというのであればおすすめです |
2022年2月 滝の茶屋駅
4.0
【メリット】 駅周辺には，介護施設や保育園，学習塾等の施設の充実，徒歩2分ほどでさまざまな店が立ち並ぶ商……
ワコーレ塩屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 25.92 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.83 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.83 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 25.92 | |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 25.92 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区塩屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■須磨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.83～26㎡｜25.89㎡ | 51,933円｜6,630円/坪 |
| 2階～2階 | 25.83～25.92㎡｜25.88㎡ | 53,073円｜6,778円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.83～25.92㎡｜25.88㎡ | 52,306円｜6,680円/坪 |
| 東向き | 25.83～25.92㎡｜25.9㎡ | 52,944円｜6,758円/坪 |
| 西向き | 25.83～26㎡｜25.93㎡ | 52,833円｜6,736円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
