グランスイート醍醐駅前
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:39件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 3件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約132万円/坪 |
偏差値ランキング |
京都市伏見区 |
グランスイート醍醐駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『醍醐駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区醍醐大構町26-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2008年6月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
池田東小学校
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中学校区域
栗陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
オートロック 宅配ボックス 光ファイバー TVドアホン ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランスイート醍醐駅前の口コミ・評判
2014年3月
松本さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄駅近。徒歩で5分以内で到着する。バス停はマンションのすぐ前にあり、京阪とコミュニティバス両方使える。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 伏見区役所醍醐支所・消防署がすぐ前。中学校も近く、災害時の避難場所にもなっている。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 35戸なので大きなマンションよりもセキュリティーがちゃんとしてると思う。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓を閉めると外の音が全くしない。防音。夏は涼しく、冬は暖かい。上階の足音はしないが、落したりわざとドンドンすると聞こえる程度。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サークルK、牛角がとなり。徒歩圏内にアルプラザや回転寿司、レストラン、美容院などいろいろある。生活するには不自由ない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校中学校は近い。高校は若干遠い。病院は駅前に小さい個人病院(耳鼻科、内科、産婦人科、歯医者、心療内科など)が数軒と、一駅隣に救命センターありの総合病院がある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【醍醐駅に対する口コミ】近隣でも比較的大きな商業施設、スーパーマーケット(平和堂/アルプラザ醍醐)に直結しており、雨の日でも濡れずに買い物に利用できます。 また、徒歩圏内には横綱ラーメン、餃子の王将、ガスト、コメダ珈琲、サイゼリアといった家族連れでも楽しめるレストランも複数あり、業務スーパー(駐車場付)や病院もあるため、少し離れた山科地域の住民も醍醐駅を日常的に利用されることが多いです。 春と秋には醍醐寺三宝院への観光客が多く見られ、周辺地域の住民以外にも市内外の人で賑わっています。 団地が多いので子供も多く、小学校も目と鼻の先で駅を中心にとても活気のある地域となっていると思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【醍醐駅に対する口コミ】京都のベッドタウン的な街で、観光客もそれほど多くないため、過ごしやすい街だと思います。 駅直結で平和堂があり、大体の買い物は充分済ますことが出来ます。 また、三条の方にもJR線(山科駅)にも近鉄線(六地蔵駅)にも地下鉄1本、数駅で行くことが出来ます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 醍醐駅
にんにくさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バス乗り場やショッピングモールと連結している |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | アルプラ 病院 飲食店 100均 ペットショップ ドラッグストアなど、一気に買い物ができる |
飲食店の充実 |
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メリット | 和 洋 中 ジャンクフード 焼きたてパンなど色々種類があり、平和堂で買った物を食べれる場所がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供が立って乗れるカートなどがあり便利です |
治安 |
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メリット | 昔にくらべてはまだ良くなった方だと思います |
コストパフォーマンス |
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メリット | 団地ばかりなので、お安いのかとおもいます |
2023年2月 醍醐駅
ポンタ1号さん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅直結でアルプラザ、パセオダイゴローがあり市営駐車場にも直接アクセスできます。京阪バスのターミナルにもなっているので、地下鉄からの乗り継ぎが比較的便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 商業施設はアルプラザ、パセオダイゴローが直結なので便利です。銀行、郵便局、クリニック、区役所も駅周辺にあります。一通りのものは揃っています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | アルプラザ、パセオダイゴローには小規模飲食店が20店舗程度あります。土地柄、どのお店もリーズナブルです。周辺にはポツポツとお酒が飲めるお店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 一帯が団地なので、舗道、公園、樹木など整備されています。必要最低限度のものはこの一帯で揃えることができます。高齢者も多いので、コミュニティバスの拠点になっていたりと生活はしやすいです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周辺が整備されてからは明るい印象になりました。飲み屋は少いので21時以降はひっそりとしています。外環状線沿いなので交通量は多いです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 市内中心部から比較して全ての面でお安いと思います。 |
2021年10月 醍醐駅





【メリット】 醍醐区役所が近くにあるため、役所の手続きにとても便利です。またスーパーや家電量販店も駅直結……
2017年11月 醍醐駅





【メリット】 醍醐駅周辺は、スーパーから遊戯施設まで充実しています。地下鉄が出来たことで、京都の中心部へ……
グランスイート醍醐駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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京都市伏見区ランキング![]() ![]() (273物件中) |
京都市伏見区醍醐大構町ランキング![]() ![]() (4物件中) |
醍醐駅ランキング![]() ![]() (27物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,471万円
推定相場坪単価132万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
グランスイート醍醐駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,657 ~ 2,718万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,533 ~ 2,657万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,409 ~ 2,533万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,286 ~ 2,409万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,162 ~ 2,286万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
京都市伏見区 | 76位 | / 246物件中 |
---|---|---|
京都市伏見区醍醐大構町 | 2位 | / 4物件中 |
醍醐駅 | 3位 | / 22物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築16年11カ月) |
京都市伏見区ランキング![]() ![]() (54物件中) |
京都市伏見区醍醐大構町ランキング![]() ![]() (3物件中) |
醍醐駅ランキング![]() ![]() (6物件中) |
グランスイート醍醐駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2008年6月) |
2階 | 西 /北 /東 | ![]() |
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2階 | 西 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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2階 | 南 /北 /東 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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5階 | 西 | ![]() |
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5階 | 南 | ![]() |
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5階 | 西 /北 /東 | ![]() |
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7階 | 西 | ![]() |
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グランスイート醍醐駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年10月 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年6月 | 2023年8月 | 7階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2023年4月 | 2023年11月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2022年5月 | 2022年9月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2020年4月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2018年12月 | 2019年8月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2018年9月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2017年8月 | 2017年9月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2017年5月 | 2017年7月 | 6階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2017年2月 | 2017年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2016年9月 | 2017年2月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2016年4月 | 2016年8月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2015年9月 | 2015年9月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2013年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2012年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2012年5月 | ー | 3階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2012年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2012年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2011年7月 | ー | 7階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2011年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り19件 |
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平均 | 4階 | 68.13㎡ | 9.91㎡ | 2,275万円 | @111万円 | @34万円 | 11,223円 167円 |
9,275円 138円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランスイート醍醐駅前の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■京都市伏見区醍醐大構町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■京都市伏見区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■醍醐駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 80.01~80.01㎡|80.01㎡ | 2,493万円|103万円/坪 |
3階~4階 | 60.13~80.01㎡|69.04㎡ | 2,246万円|107万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 56.82~80.01㎡|64.89㎡ | 2,167万円|111万円/坪 |
7階~7階 | 60.13~80.01㎡|65.81㎡ | 2,430万円|122万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.13~80.01㎡|74.33㎡ | 2,396万円|107万円/坪 |
東向き | 80.01~80.01㎡|80.01㎡ | 2,380万円|98万円/坪 |
西向き | 56.82~80.01㎡|65.22㎡ | 2,191万円|111万円/坪 |
北・北東・北西向き | 73.86~73.86㎡|73.86㎡ | 2,680万円|120万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去15年間の中古販売価格内訳

グランスイート醍醐駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2015年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 68.13 | ![]() |
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2015年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 68.13 | ![]() |
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2014年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | 68.13 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区醍醐大構町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■醍醐駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 68.13~68.13㎡|68.13㎡ | 108,333円|5,257円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 68.13~68.13㎡|68.13㎡ | 108,333円|5,257円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
