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賃貸

PANBROS.II

アクセス数 ： 395
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PANBROS.IIの外観
  • PANBROS.IIの外観：コンクリート打ちっ放しのおしゃれな外観です。
  • PANBROS.IIの外観：コンクリート打ちっ放しのおしゃれな外観です。
  • PANBROS.IIの外観：日の光が入る明るいエントランスです
  • PANBROS.IIの外観：日の光が入る明るいエントランスです
  • PANBROS.IIのエントランス
  • PANBROS.IIのエントランス：落ち着いたエントランスです。
  • PANBROS.IIのその他：その他
  • PANBROS.IIのその他：その他
  • PANBROS.IIのその他：オートロック付きマンションです。
  • PANBROS.IIのその他：セキュリティ
  • PANBROS.IIのその他：セキュリティ
  • PANBROS.IIのその他：共有のコインランドリーもあります。
  • PANBROS.IIのその他：展望
  • PANBROS.IIのその他：建物の内部です
  • PANBROS.IIの周辺：【その他】つりえささんぺいまで435ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴 2022年～: 22件
平均賃料相場 40,863円
平均坪単価 ＠7,428円
平均m²単価 ＠2,247円
上位専有面積 20.37m²：8件 20m²：6件 15m²：5件
上位間取り ワンルーム：18件 1K：4件

PANBROS.IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／垂水駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年5月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    神戸市立高丸小学校

  • 中学校区域

    神戸市立垂水中学校

  • 学区情報

    神戸市垂水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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PANBROS.IIの【賃貸】物件情報

PANBROSII（パンブロス2）
PANBROSII（パンブロス2）
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
CAVE PANBROSII
CAVE PANBROSII
賃料(管理費)
4.4万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2023年4月 垂水駅

トミーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット この駅は三宮や、大阪、新神戸、
西明石などの主要駅に近く、近くに山陽電車の山陽垂水駅があり、垂水駅から乗り換える事ができて便利だ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺はほとんど施設で何でもあると言っても良いくらい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にはチェーン店以外にも色々な飲食店があり、海鮮料理店が多く
充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには幼稚園や保育所や学校など
子育てには困らない。
治安
4 		メリット 駅周辺ではあまり事件などは聞かず、結構地元の人が優しい印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段などは、すごく高い訳ではなく、ちょうど良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・219文字）

2023年1月 垂水駅

かなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 垂水駅が最寄りの駅ですが、垂水駅まで少し遠い所に住んでいます。

山陽バスがあるので交通は便利です。

快速も止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 垂水駅は駅前に銀行や、イオン、飲食店が沢山あって便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はなんでもあるぐらいあります。

商店街の中にも沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くはイオンがあるので、子育てしやすいです。
治安
5 		メリット 治安はいいほうです。

夜に利用することはないのですが、昼間は安全です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街の野菜やお魚は激安です。

駅前は家賃は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・232文字）

2022年1月 垂水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 プリコ垂水、モルティ垂水というニ種類の商業施設と隣接しており、買い物に便利です。イオンやト……

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（残り148文字）

2021年11月 垂水駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 PARCOなど建物が新しいためとてもきれいです。雑貨屋さんドラッグストア、高級スーパー、御……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PANBROS.IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 ワンルーム 南 20.37
2024年10月 4階 ワンルーム 南 15
2024年9月 1階 1K 北 15
2024年6月 1階 1K 南 20.37
2024年4月 1階 1K 南 20.37

…残り17件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市垂水区坂上の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■垂水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15～20.37㎡｜19.22㎡ 41,800円｜7,274円/坪
2階～2階 14.74～20㎡｜16.94㎡ 39,800円｜7,833円/坪
3階～3階 20.37～20.37㎡｜20.37㎡ 43,666円｜7,087円/坪
4階～4階 14.74～20.37㎡｜17.8㎡ 40,000円｜7,523円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.74～20.37㎡｜18.43㎡ 40,904円｜7,414円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 15～15㎡｜15㎡ 40,000円｜8,815円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 8 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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