コートフジの外観
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コートフジのその他
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コートフジのその他
コートフジの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／東須磨駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 徒歩7分
JR山陽本線／鷹取駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東須磨駅』 山陽電鉄本線
『板宿駅』 山陽電鉄本線 神戸市営地下鉄西神線
『鷹取駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区権現町2丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
6戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
神戸市立東須磨小学校
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中学校区域
神戸市立飛松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートフジの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コートフジの口コミ・評判
2018年10月
Aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 板宿駅周辺であり、買い物には特段困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 須磨警察が近く、パトロールは頻繁に見る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普通のアパート、住宅街にあり、不便もない |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 狭いが綺麗、築10年程。ベランダ目の前に家が建っているが、日光は当たる |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ダイエー、ライフ、マルハチ、もう少し足を延ばせばマックスバリュと揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 須磨区役所がすぐそばにあり、来所しやすい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
ヤスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 綺麗で広いです。一見良い部屋のように感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 板宿駅
たきやさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神/山陽と地下で接続していて西は姫路まで、東は梅田まで乗り換えなしで行けます。 梅田に関しては、新開地で乗り換えれば阪急梅田に、乗り換えなければ阪神梅田にもどちらにでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、ジャンカラ、ダイエー、ミスド、マック、KFC、ダイソー、セリア、Subwayなど多くのお店がありかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手チェーン（マック、ミスド、KFC）など以外に、お総菜屋さん、お寿司屋さん、焼肉、居酒屋など、豊富なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに、小学校があり、高校生もよく見かけます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 今まで特に大きな事件や事故に巻き込まれたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしをするのであれば、かなりコスパは良いです。 |
2024年6月 鷹取駅
ナナさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が何本も止まるので使いやすいありがたいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鷹取駅の周りはセブンイレブンやファミリーマートがあるので学校終わりによれるので嬉しいです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドが鷹取駅の近くにあるので学校終わりに友達といける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 鷹取駅のトイレはとてもキレイだし衛生的で安心できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いはいないと思うし鷹取駅周辺でみたことないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段とかは分からないけどとても住みやすいです。 |
2024年1月 板宿駅
くろさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急がとまるので便利。 地下鉄の乗り換えも改札降りて繋がってるので迷いにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 階段上がったら近くにお店や商店街があって結構栄えてると思う。 色んな施設が近くにあるので大体の用事は駅周辺で完結しそう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も個人経営の飲食店も揃っててたくさん選択肢があるのでいいと思う。 予約してなくてもふらっと入れるところもあって良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いです。 何ヶ所かでるところがありますがエレベーターも設置されているので便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はゴミ箱とかもちゃんも設置されていて綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにお店が沢山あるので立地的にはとても便利だと思います。 わざわざ遠出しなくてもいけるので。 |
2022年1月 鷹取駅
5.0
【メリット】 現在通勤で利用しており、神戸市内ではあるが比較的閑静な雰囲気であり、住みやすそうなところで……
コートフジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 40.5 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.96 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 40.5 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.96 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40.5 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区権現町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鷹取駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.5～45㎡｜42.97㎡ | 77,600円｜5,962円/坪 |
| 2階～2階 | 21.96～44.55㎡｜34.59㎡ | 66,866円｜6,707円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.96～45㎡｜37.94㎡ | 71,160円｜6,409円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
