ガーデンコート車の外観
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ガーデンコート車の外観
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ガーデンコート車の外観
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ガーデンコート車の外観
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ガーデンコート車の外観
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ガーデンコート車の外観
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ガーデンコート車の外観
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ガーデンコート車の外観
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ガーデンコート車の外観
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ガーデンコート車の外観
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ガーデンコート車の外観
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ガーデンコート車の外観
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ガーデンコート車の外観
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ガーデンコート車の外観
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ガーデンコート車の外観
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ガーデンコート車のエントランス
ガーデンコート車の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩34分
神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 バス8分
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利用可能路線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
『妙法寺駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区車754-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
地下2階付2階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
38戸
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小学校区域
神戸市立若草小学校
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中学校区域
神戸市立須磨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンコート車の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ガーデンコート車の口コミ・評判
2021年11月
ドラゴンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 車で東西南北どこへでも行けます。山麓バイパスが目の前で、三宮や新神戸駅への車で20分ほどです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商業施設が近くにあり、日常的な買い物には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人が頻繁に清掃をしてくださっており、綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 風呂が広く、足を伸ばしてゆったりと浸かることができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 近くのドラッグストアは何でも売っているので、日用雑貨はそこで手に入れることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 総合病院が徒歩圏内にあり、何かあったときにも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 名谷駅
Ｎさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 約10分間隔で電車が来る為、乗り過ごしてもあまり気にならない。 駅前にバスやタクシー乗り場がある。 主要都市「三宮」まで、乗り変え無しで行く事が出来る。 地下鉄は台風の時に運休止しにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に「大丸」「須磨パティオ」などの大きな商業施設がある。 他にも駅前に区役所や銀行、郵便局などがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリー向けのチェーン店（ミスタードーナツ、モスバーガー、ケンタッキーフライドチキン）があり便利。 その他の飲食店も多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周囲は住宅街に囲まれており、多くの家がある。 駅前に大きな公園があり、大人から子どもまで多くの人が利用している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に、夜に栄えるお店がほとんど無い為、治安は良い方だと感じる。 住宅街が多い為、人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この数年で駅周辺がリニューアルされている為、綺麗な場所が増えている。 |
2022年7月 名谷駅
Aceさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線は1つしか使えないが、三宮まで1本で約20分ほどです。 タクシー乗り場があり、バスも良く走っています。 改札は広く、駅直結のショッピングセンターとも屋根続きで移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大変利便性は高いです。 駅とつながった大型ショッピング施設のパティオは基本的になんでも揃います。 ジムや子どもが遊べる広場などもあり、かなり充実した商業施設です。 大きな病院も近くにあり、図書館などの施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 家族づれむけのファミリーレストランが多い印象です。 また、学生が多いのでモスバーガーやミスドなどファストフードも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | かなり暮らしやすい街です。駅の大型施設での買い物はもちろん、食事も子連れにフィットしており、最近大規模な工事があり、芝生の広場ができたりと本当に子連れに優しい駅です。 近くに保育園が新しくできたり、大きめの公園等もあります。駅構内のトイレというよりは併設している施設のトイレや授乳スペースを利用できるのも良いと思います。エレベーターはもちろん道の広さ等もかなり配慮されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に学校が多いこともあり、治安はかなり良いと思います。 駅近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はそこまで高くないと思います。 駅周辺の施設の充実度を考えるとコストパフォーマンスはかなり良いのではないでしょうか。 |
2022年7月 名谷駅
えぬさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸三宮駅から直通約15分。 時間帯によっては始発もあり、空いている電車に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに須磨パティオというショッピングモールとイオンと大丸があり、買い物にとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックス・ドトールコーヒー・ミスタードーナツなど定番のショップから、チェーン店ではないレストランや居酒屋もあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 須磨パティオの多機能トイレがとても綺麗で、外でお手洗いに行くのを嫌がる子供もここならすすんで行ってくれます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人通りも多く賑わっていますが、酔っ払いが多い等の治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮まで直通約15分という利便性の良さで、都心に比べると家賃相場はかなり安いと思います。 |
2022年6月 名谷駅
チサトさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三宮まで15分程度で到着するため街中に行くのに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい商業施設が駅に隣接されているため便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード、中華やイタリアンなどほぼすべてのジャンルがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や学校、公園もあるため非常に便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜でも十分に明るく見渡しが非常にいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺部での家賃は非常に安く単身でも住みやすい |
ガーデンコート車の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 68.7 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.05 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 45.04 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.05 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.05 | |
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…残り143件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区車の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■妙法寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.04～70.38㎡｜60.96㎡ | 83,657円｜4,592円/坪 |
| 2階～2階 | 45.04～70.38㎡｜59.39㎡ | 84,025円｜4,749円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.04～70.38㎡｜62.2㎡ | 85,372円｜4,578円/坪 |
| 東向き | 45.04～70.38㎡｜54.14㎡ | 79,447円｜4,957円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
