サンパティック須磨の外観
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サンパティック須磨の外観：外観・土地
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サンパティック須磨の外観：外観・土地
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サンパティック須磨の周辺：エントランス 1m
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サンパティック須磨の周辺：エントランス 1m
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サンパティック須磨のその他
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サンパティック須磨のその他：出窓
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サンパティック須磨のその他：部屋画像_その他
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サンパティック須磨の室内：その他部屋・スペース
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サンパティック須磨の室内：その他部屋・スペース
サンパティック須磨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 徒歩5分
JR山陽本線／鷹取駅 徒歩9分
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利用可能路線
『板宿駅』 山陽電鉄本線 神戸市営地下鉄西神線
『鷹取駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
36戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパティック須磨の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 板宿駅
まりこさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が二つあるので、どちらも使えます。どちらも停車する駅なので待ち時間は少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設があります。小さな診療所はたくさんあります。飲食店は豊富ですがアパレルや雑貨屋は少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔から駅前商店街が大きめで、お買い物をするところは駅から近くにあるので買い物は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園や保育園の数は多く、駅はエスカレーターとエレベーターはあり、利用するのに便利。子供やお年寄りにもその辺は利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺の商店街やコンビニ近辺は街灯が多い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 特にメリットが思いつかない。相場が他より高いと思う。 |
2022年2月 鷹取駅
4.0
【メリット】 駅の改札付近は結構綺麗で広いです。駅を出てすぐ南にセブンイレブン、ファミリーマートがあるの……
2021年10月 板宿駅
5.0
【メリット】 山陽電車の板宿駅は、特急が停まります。そして、神戸市営地下鉄の板宿駅にも直結しているので、……
2020年1月 鷹取駅
3.0
【メリット】 再開発地区の為、駅周辺は整備されている。駅前にコンビニが２軒、徒歩５分圏内にスーパーが２軒……
サンパティック須磨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 18.5 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 42 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 15 | |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 15 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 18.5 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区寺田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鷹取駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 15～42㎡｜19.16㎡ | 40,555円｜7,359円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 42～42㎡｜42㎡ | 81,000円｜6,375円/坪 |
| 7階～7階 | 42～42㎡｜42㎡ | 65,000円｜5,116円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～42㎡｜19.68㎡ | 43,125円｜7,445円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15～42㎡｜33㎡ | 55,333円｜6,056円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
