ロイヤル阪神
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1022
ロイヤル阪神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／東須磨駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東須磨駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目13-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
神戸市立東須磨小学校
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中学校区域
神戸市立飛松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル阪神の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 山陽電車東須磨駅に徒歩5分以内なので、とても便利が良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街で、比較的静かでした。目の前に道路があるものの、玄関の方だったことと、交通量がさほど多くなかったので全く気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 見た目も清潔で、気になる箇所は特にありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 特に問題なく満足な設備でした。お風呂に湯沸かし器がついていたのが良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 目の前にコンビニエンスストアのローソンがあり、緊急の買い物から普段の買い物までとても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅が近かったため、すぐに三宮、元町、神戸駅まで出ることができたので、公共施設などに不自由することはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東須磨駅
ぽっぽさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 兵庫県の主要駅が1時間以内にいけて便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなスーパーや、ドラッグストアなどがあり日用品などに困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばラーメン屋さんがあり美味しいところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに幼稚園、保育園、小学校、中学校と全て揃っており公園もあり子育てには優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域の人はみんな優しく挨拶などで溢れかえっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活をする上ではあまり困ることが少なそう。徒歩で行ける範囲内で全て買い物はおわる。 |
2022年4月 東須磨駅
おかちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスは非常に良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーマーケット等はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内ではチェーンの飲食店等はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は徒歩圏内に多いと思いますので、安心できると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街ですので、治安は良いと感じました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスが良いので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年1月 東須磨駅
3.0
【メリット】 静かな住宅地にある駅です。駅からすぐの場所においしいケーキ屋さんがあります。全国ネットのテ……
2021年10月 東須磨駅
3.0
【メリット】 山陽電車の車庫があるからなのか、ホームは広いです。駅を降りると、ケーキ屋さんが目の前にある……
ロイヤル阪神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 43.7 |  |
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| 2022年11月 | 5階 | 2DK | 43.7 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2DK | 43.7 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 2DK | 43.7 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区若木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東須磨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.7～45㎡｜43.87㎡ | 65,222円｜4,915円/坪 |
| 3階～3階 | 43.7～43.7㎡｜43.7㎡ | 67,500円｜5,106円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 43.7～43.7㎡｜43.7㎡ | 66,333円｜5,018円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.7～45㎡｜43.84㎡ | 66,818円｜5,039円/坪 |
| 東向き | 43.7～43.7㎡｜43.7㎡ | 67,500円｜5,106円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
