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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 須磨区 > 大田町 > 板宿駅 > ピアグレース須磨

賃貸

ピアグレース須磨

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 954
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 97件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 67,315円
平均坪単価 ＠8,661円
平均m²単価 ＠2,620円
上位専有面積 26.08m²：48件 25.73m²：43件 26m²：2件
上位間取り 1K：97件

ピアグレース須磨の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 徒歩4分
    山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『板宿駅』　山陽電鉄本線　神戸市営地下鉄西神線　
    『板宿駅』　山陽電鉄本線　神戸市営地下鉄西神線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    44戸

  • 小学校区域

    神戸市立だいち小学校

  • 中学校区域

    神戸市立太田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市須磨区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ピアグレース須磨の口コミ・評判

2019年9月

ちびさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット ライフが近くにあるので買い物には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 板宿駅

よぽさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット コークオンの自販機が豊富！
上りも下りもどちらにもエレベーターが備え付けられていて、便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 板宿商店街があって、とても賑やかで活発だと思う！
チェーン店も揃っており、板宿ならではの伝統的な料理屋さんもあって、充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 王将、ミスタードーナツ、ケンタッキーなどのチェーン店と、高級料理屋と、一般的な個人料理屋さんもあるので、とても便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校多くて賑やかで、友達もたくさんできる。
みんな仲が良い
治安
3 		メリット 人がたくさんいるところは、とても安心できる。地域の人たちもいい人ばかり
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的お手頃！
交通の便がよく、すぐに三宮まで行けるので満足してます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2023年3月 板宿駅

ひまわりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山陽電鉄と地下鉄が繋がっているので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物にも便利、区役所もあり。
バス停もたくさんある。
食べ物屋さんも多くあり。
飲食店の充実
5 		メリット 地下から上がると、王将、松屋、すき家、ケンタッキー、マクドナルド、山陽そばがあります。
比較的新鮮な魚を置いてくれている魚屋さんが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターで行けます。
譲り合いをしてくれる。
治安
5 		メリット 派出所がすぐ上にある。
見回りをしてくれている地域住民もいる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はお安めかと思う。利便性もいいと思います、
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・340文字）

2020年5月 板宿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出たところに商店街があります。商店街の先には商業施設のダイエーもあるので必要なものはこ……

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（残り178文字）

2019年4月 板宿駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内に山陽電車をモデルとしたコンビニがあり、少し変わった地下鉄です。神戸市営地下鉄と競合……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピアグレース須磨の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年4月 6階 1K 東 25.78
2020年3月 7階 1K 北東 26.08
2020年3月 6階 1K 東 26.08
2020年3月 7階 1K 東 25.73
2020年3月 6階 1K 北東 25.73

…残り92件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市須磨区大田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■神戸市須磨区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■板宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.73～27㎡｜25.97㎡ 66,442円｜8,457円/坪
4階～6階 25.73～26.08㎡｜25.89㎡ 66,653円｜8,510円/坪
7階～8階 25.73～26.8㎡｜25.94㎡ 67,432円｜8,594円/坪
9階～10階 25.73～27.73㎡｜26.12㎡ 68,454円｜8,666円/坪
11階～12階 25.73～26.08㎡｜25.93㎡ 69,066円｜8,804円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.73～27㎡｜25.92㎡ 67,055円｜8,553円/坪
東向き 25.73～27.73㎡｜25.97㎡ 67,450円｜8,588円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.73～26.08㎡｜26.04㎡ 68,000円｜8,631円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 97 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    リトルバードD

    リトルバードDの外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1番23号
    交通 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩12分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リトルバードD リトルバードD 5.2万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 28.81m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    安東ビル

    住所 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1番8号
    交通 神戸市営地下鉄西神線 板宿駅 徒歩5分
    築年数 1975年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 441
  • 賃貸

    ラ・ウェゾン板宿

    ラ・ウェゾン板宿の外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4番15号
    交通 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩3分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ウェゾン板宿 ラ・ウェゾン板宿 6.4万円
    (6,000円)    		 無 70,000円 25.92m² 1K 7階 南西
  • 賃貸

    ホップス板宿

    ホップス板宿の外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目3番5号
    交通 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩11分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホップス板宿 ホップス板宿 7.98万円
    (9,000円)    		 無 190,000円 50.3m² 2DK 5階 東
    ホップス板宿 ホップス板宿 8.68万円
    (9,000円)    		 無 230,000円 59.6m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    シーホースビル

    シーホースビルの外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1番23号
    交通 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩13分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーホースビル シーホースビル 4.9万円
    (-円)    		 無 無 21.73m² ワンルーム 5階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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