ベルディール須磨
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
460
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 64,266円 |
| 平均坪単価 | ＠5,268円 |
| 平均m²単価 | ＠1,594円 |
| 上位専有面積 | 40.29m²：15件 |
| 上位間取り | 2DK：15件 |
ベルディール須磨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩7分
山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩7分
山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩9分
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利用可能路線
『須磨海浜公園駅』 JR山陽本線
『月見山駅』 山陽電鉄本線
『須磨寺駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区行幸町2丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
神戸市立西須磨小学校
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中学校区域
神戸市立鷹取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ベルディール須磨の口コミ・評判
2023年7月
すいかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | この辺りの地域に住んでいる方は落ち着いている方が多いので住環境としては良いのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 須磨海浜公園駅
夢さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しく駅が出来てから本当に快適な生活を送らせてもらってます。 快速等止まらないですが 普通だけでも充分楽させて頂いてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りて１０分くらいで スーパーもあり病院、コンビニ 立地条件です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若松と言う焼き肉屋さんが 美味しいです ランチもしています。 駅降りれば須磨水族館が 近いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が沢山あり子供からでしたら 嬉しい事ですよね。 親もだいたい、どこの公園にいてるか分かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は、良し悪しです。 子供が一緒のママ友等から情報が 入るので皆んな仲良しになれる地域です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは抜群です。 三ノ宮等出る時も一本で行けます スーパーもコンビニも 最高です家賃は安いぐらいです。 |
2021年11月 須磨海浜公園駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街です。
以前は鷹取駅と須磨駅の間が広く住みにくい地域でしたが当駅が出……
2020年10月 須磨海浜公園駅
4.0
【メリット】 周辺は静かな住宅街です。駅の北側にはスーパー「マックスバリュー」やスポーツジムなどがありま……
2018年4月 須磨海浜公園駅
3.0
【メリット】 神戸の観光施設である須磨水族館や須磨海浜公園に徒歩8分ほどで行ける。子供を遊びに連れて行く……
ベルディール須磨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.29 |  |
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| 2021年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.29 | |
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| 2019年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.29 | |
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| 2018年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.29 | |
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| 2018年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.29 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区行幸町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■須磨海浜公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.29～40.29㎡｜40.29㎡ | 64,571円｜5,298円/坪 |
| 2階～2階 | 40.29～40.29㎡｜40.29㎡ | 60,000円｜4,923円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.29～40.29㎡｜40.29㎡ | 63,750円｜5,231円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
