シーサイド須磨
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1243
シーサイド須磨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／須磨駅 徒歩5分
山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『須磨駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『須磨寺駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立西須磨小学校
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中学校区域
神戸市立鷹取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーサイド須磨の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 須磨駅を出るとすぐ有名な須磨海岸です。近くに須磨寺やは網敷天満宮などあり、2号線を外れると細い路地がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街です。須磨駅を出ると北側はすぐなだらかな坂道で、道路も広くベビーカーも押しやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ドアホン、二重サッシ、雨戸もついていて防犯面は安心でした。駐車場も敷地内にあり、不便は感じませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きの窓が二ヶ所あり、日当たりは良いです。また、浴室にも窓があり、カビ対策にはとても良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅の前にドラッグストア、コンビニ、小さな商店などがあります。病院、不動産屋などもあり、小さい店が並んだ感じです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 須磨駅近くに私立の幼稚園がありました。公園は須磨寺に隣接した小さいものがあります。大きな公園も隣の駅にあるので、育児には困った事はありませんでした。歩いてすぐ海なので散歩も困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
かーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅やコンビニが近くにあるからべんりです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 須磨駅
さとみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にはタクシー乗り場があったり、副路線のバスなどがあったりと便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはコンビニやドラッグストアなどがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には非常に軽食やカフェなどがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 須磨海岸が近くにあるため、散歩コースにもなっており、ランニングなどにも活用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は街灯があり、交番もあるため安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的単身者の賃貸物件が安い物件が多い気がします。 |
2022年1月 須磨駅
4.0
【メリット】 改札を出て、海側に出るとすぐに海岸が広がり三ノ宮から15分でこんなに非日常が味わえるのかと……
2021年10月 須磨駅
4.0
【メリット】 目の前が海なので開放感があります。快速電車も止まるので便利です。道を渡れば、山陽電車に乗り……
2019年12月 須磨寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺には飲食店をはじめ、国道沿いにたくさんのお店が立ち並んでいます。また、須磨離宮公園と……
シーサイド須磨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南西 | 43 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | 43 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 2DK | 43 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 2DK | 43 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 2DK | 南西 | 42 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区須磨浦通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■須磨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42～43.5㎡｜42.78㎡ | 57,000円｜4,405円/坪 |
| 2階～2階 | 43.5～43.5㎡｜43.5㎡ | 55,000円｜4,180円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～43.5㎡｜42.87㎡ | 56,750円｜4,377円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
