クレアドル須磨の外観：外観・土地
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クレアドル須磨の外観：須磨海岸の近くの築浅マンション
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クレアドル須磨のエントランス：エレベーター完備
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クレアドル須磨のエントランス：オシャレなエントランス
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クレアドル須磨のエントランス：オシャレなエントランス
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クレアドル須磨のエントランス：安心のオートロック完備
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クレアドル須磨のその他：エレベーター完備
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クレアドル須磨のその他：オートロック連動インターホン
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クレアドル須磨のその他：安心のオートロック完備
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クレアドル須磨のその他：室内洗濯機置場
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クレアドル須磨のその他：駐輪場
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クレアドル須磨のその他：駐輪場も敷地内にございます
クレアドル須磨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩1分
山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『須磨海浜公園駅』 JR山陽本線
『月見山駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立若宮小学校
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中学校区域
神戸市立鷹取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアドル須磨の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレアドル須磨の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 須磨海浜公園駅から徒歩10分程度。駅周辺にはスポーツジム以外にこれといった施設なし。通勤時、電車が遅れることも、そこまで混んでいることもない。帰宅のために一本道を入ると途端にひとけがなくなるが、真っ暗ということもなく怖い思いはなかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | とても静か。近くに須磨海浜水族館があり、土日は少し賑わい、雰囲気も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観、内装ともに小綺麗で、清掃もきちんとされているが、全体的にちょっと暗い印象（特にエントランス）。バイク置き場、駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりもよく、高い建物がないため見晴らしも良い。新しく清潔で、天井も高めで広々した感じがする。ガスが2口あるので便利。ドレッサー洗面台が快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 三宮から移動の途中駅にあるスーパー（JR兵庫駅の関西スーパー。安くて品揃えも良い）に立ち寄れる。マックスバリュは遠めだが、一通りなんでも揃うし、閉店も遅めなので活用できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | なんといっても、須磨海浜公園がある。徒歩12～3分圏内に保育園、小学校がある。総合病院は電車で2駅（20分）程度の距離だが、近くに婦人科はある。動物病院もある（この物件はペット可）。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
えむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 玄関がとても広い。独立洗面台があるため便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 月見山駅
ちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急がとまるのがとてもいいです。最寄りのJR須磨海浜公園は普通しか止まらないため、とてもいい点だと思います。神戸方面にもすぐ行けるところが、月見山駅のメリットだと思います。姫路方面も40分ほどで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 坂道をおりると、スーパーが何件かあります。 やすいスーパーが多いので、安いスーパーを探されている人にはとても住みやすいところだと思います。他にもケーキ屋さんやたこ焼き屋さんなどもあります。食事は近くにするところがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケーキ屋さんや、パン屋さん、何軒がランチができるところはあります。ドコモ小さいお店ですが、きれいなお店が多くそこはメリットだと思います。ただ、夜ご飯を食べるときには注意が必要です。あまりありませんので。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 坂道をのぞけば、近くに公園もありますし、やすいスーパーも何軒かあるため暮らしやすいところだと思います。ただ、ベビーカーで月見山へ行くのはとても大変だと思います。子育ては、お子さんもたくさん見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。夜も住宅街歯閑静な感じでとても静かです。大きな通りもありますが、車もうるさく感じたことはありません。夜にうるさいバイクの音もこのあたりでは聞く事がほとんど無いので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なによりスーパーがたくさんあって、お安い食べ物を買う事ができることがメリットだと思います。あとは治安はいいと思うので、比較的に住みやすい街だと思われます。また、シーワールドもできたので、もう少し街自体盛り上がりそうです。 |
2021年10月 須磨海浜公園駅
5.0
【メリット】 須磨海岸、須磨水族館に行くときに利用しています。どちらも徒歩圏内にあるので便利です。駅から……
2018年1月 須磨海浜公園駅
4.0
【メリット】 須磨海浜公園駅は名前の通り須磨海岸に非常に近く、徒歩5分で行くことが出来ます。当駅は200……
2017年6月 月見山駅
4.0
【メリット】 「須磨離宮公園前」という副駅名があるように北西方向に広大な須磨離宮公園があります。南方約1……
クレアドル須磨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 25 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 24 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 24.48 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 22.48 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.47 | |
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…残り280件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区磯馴町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■須磨海浜公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～25.47㎡｜24.59㎡ | 47,147円｜6,336円/坪 |
| 2階～2階 | 22.48～25.47㎡｜24.7㎡ | 48,878円｜6,544円/坪 |
| 3階～3階 | 22.48～28㎡｜24.51㎡ | 48,158円｜6,499円/坪 |
| 4階～4階 | 22.48～25.47㎡｜24.32㎡ | 48,828円｜6,638円/坪 |
| 5階～5階 | 24～28㎡｜24.92㎡ | 51,120円｜6,787円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.48～28㎡｜24.75㎡ | 49,153円｜6,568円/坪 |
| 東向き | 22.48～28㎡｜24.41㎡ | 47,860円｜6,484円/坪 |
| 西向き | 22.48～25㎡｜23.99㎡ | 46,857円｜6,470円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24～25.47㎡｜24.52㎡ | 49,061円｜6,612円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
