レジデンス月見山の外観
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レジデンス月見山の外観
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レジデンス月見山の外観
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レジデンス月見山の外観：オートロック付きのキレイなハイツ
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レジデンス月見山のエントランス
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レジデンス月見山のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 55,134円 |
| 平均坪単価 | ＠7,182円 |
| 平均m²単価 | ＠2,173円 |
| 上位専有面積 | 23m²：24件 26.6m²：11件 25.47m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：46件 1SK：5件 ：1件 |
レジデンス月見山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩5分
山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『須磨海浜公園駅』 JR山陽本線
『月見山駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区行幸町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2010年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
神戸市立西須磨小学校
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中学校区域
神戸市立鷹取中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レジデンス月見山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 須磨海浜公園駅
ちさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 普通電車は止まります。普通電車は10分おきぐらいには来るので、とりあえず駅に行けば何かしらの電車には乗れるどころが良いところだとは思います。（神戸方面はすぐきます。）人もあまりいないので、それは良いところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがたくさんあります。どちらかというと、少し安めのスーパーが多い印象です。生活するには公園もあり、海もありで自然もあって住みやすい街だとは思います。人も多くないので静かでそこはとてもいいところだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 夜ご飯を食べに行こうかなーと辺りを見渡しても全然店がありません。その為静かです。ランチも限られたお店しかないので、食べに行くにはバスまたは電車か車が必要ではないかな？と思います。その点はとても不便なところだなぁと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りは静かで、公園もあり、スーパーもあり、住みやすくて子育てをしやすい環境だと思います。お子さんもよく見かけますし、駅のすぐ近くにプールもあるためたくさん通われているように思います。子育てはしやすそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜もお店が少ないためか、とても静かで住みやすい街だと思います。駅の近くに人が集まることもなく、海まで行くと夜まで人がたくさんいますが、明かりも多く暗くないのでいいところだと思います。街灯はそこまで多くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 悪くないと思います。スーパーが多いのがなによりのメリットだと思います。駅チカにもたくさんあるので、歩いて駅帰りに買い物をして帰ることができ、治安もいいので夜も割と安心して出かけることができていていいと思います。 |
2024年4月 須磨海浜公園駅
タローさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 須磨海浜公園駅は電車1本13分で三宮まで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに、スポーツに特化した整形外科があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はそんなに多くないですが、個人経営のレストランがいくつあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分ほど南に歩いたところに若宮小学校があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに須磨水族館があるため、日中は多くの人が利用する駅です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神戸市内でありながら、新快速が停車する駅ではないので、家賃は安い方です。 |
2022年9月 須磨海浜公園駅
ちゃさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終電が遅い。三ノ宮約10分、大阪は役40分で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニがあり、少し歩くとスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前のデイリーで焼きたてのパンが買える。イートインスペースあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがある 小中高が近くにあって学生が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中はサラリーマンや学生が多く、そこまで悪くは無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅が多く、家賃もそこまで高くはないと思う。 |
2022年5月 須磨海浜公園駅
タロコさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的新しい駅なので綺麗です。構内にコンビニやトイレもあり、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 須磨水族館に行くのに最寄駅となるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くとたこ焼き屋さんがあり、よく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 須磨水族館があるので、小さなお子さんにはピッタリです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで駅周りは車の走行も多くないです。昔から住んでいる人も多くて落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通しか止まらない駅なので、静かで家賃も高くないのでちょうどいいです。終電近くになると、降りる人が少ない |
レジデンス月見山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 北東 | 23 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 北東 | 22.32 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.47 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.27 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区行幸町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■須磨海浜公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.32～26.6㎡｜23.86㎡ | 54,238円｜7,535円/坪 |
| 2階～2階 | 23～26.96㎡｜24.61㎡ | 55,741円｜7,518円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.32～26.96㎡｜24.79㎡ | 56,166円｜7,520円/坪 |
| 東向き | 22.32～26.6㎡｜23.72㎡ | 55,625円｜7,776円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.32～25.47㎡｜23.59㎡ | 52,642円｜7,394円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
