リヴィエーラ須磨の外観
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リヴィエーラ須磨の外観：外観・土地
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リヴィエーラ須磨の外観：外観・土地
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リヴィエーラ須磨のエントランス
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リヴィエーラ須磨のエントランス：ロビー
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リヴィエーラ須磨のその他
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リヴィエーラ須磨のその他
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リヴィエーラ須磨のその他：部屋画像_その他
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リヴィエーラ須磨の室内：その他部屋・スペース
リヴィエーラ須磨の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／須磨駅 徒歩3分
山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩4分
山陽電鉄本線／須磨浦公園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『須磨駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『山陽須磨駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『須磨浦公園駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
神戸市立西須磨小学校
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中学校区域
神戸市立鷹取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴィエーラ須磨の【賃貸】物件情報
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2023年12月 須磨駅
せんべい太郎さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通も直通特急も止まるので、家を遅れて出ても痛くないのでありがたいです。バス停も近くて、JR須磨駅も信号のタイミングが合えば、１分で行けるのでそこも便利です。車なくても生きていけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 須磨自体にあまり楽しめる場所がないのですが、近くにコンビニはセブン、ローソン、ファミマの御三家が揃っているのでそこは嬉しいポイントです。あと海が近いです。美容院も充実してて、縮毛矯正めっちゃ上手な人がいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 夜だけ開く、クレープ屋さん？ができたり、海沿いにスターバックルができたりして、若者向けの飲食店が多くなりました。王将が個人的に優勝です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 坂が多くて初めての人は、しんどいと思うんですが、10年も登っていると足腰強くなれます。運動不足になりません。ところどころにベンチもできたので、お年寄りも坂を上りやすくなったと思います。たまに休んでいる人を見かけます。海が整備されて綺麗になりました。須磨浦山上遊園は楽しいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり意識したことがないのですが、命の危険を感じたことはないです。家族世帯多いのと、お年寄りも笑顔で会話してるので、多分大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 親から聞いたのですが、我が家は一軒家で元高級住宅だったのに、安かったそうです。 |
2021年11月 須磨駅
4.0
【メリット】 改札のすぐ横にコンビニがあり便利です。またホームから海が見えたり、反対側には山や木々も見る……
2020年2月 須磨駅
4.0
【メリット】 須磨水族館が近いことから、年間パスなどを購入すると子供が喜んで行くことができます。また、一……
2018年12月 須磨浦公園駅
3.0
【メリット】 海が近いので海水浴などにいく場合に便利。またロープ―ウェイの駅とも隣接しているので山へのハ……
リヴィエーラ須磨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 23.2 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 25.06 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 25.06 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 23.2 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 25.06 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区須磨浦通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■須磨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～25.06㎡｜24.16㎡ | 46,904円｜6,433円/坪 |
| 2階～2階 | 23.2～25.6㎡｜24.41㎡ | 51,400円｜6,974円/坪 |
| 3階～3階 | 23.2～25.06㎡｜23.94㎡ | 50,000円｜6,908円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～25.6㎡｜24.44㎡ | 49,761円｜6,743円/坪 |
| 東向き | 23.2～25.06㎡｜23.51㎡ | 48,333円｜6,808円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.2～25.06㎡｜23.66㎡ | 48,750円｜6,808円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
