ワコーレ須磨寺
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
732
ワコーレ須磨寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩1分
山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩9分
山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩10分
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利用可能路線
『須磨寺駅』 山陽電鉄本線
『月見山駅』 山陽電鉄本線
『山陽須磨駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
神戸市立北須磨小学校
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中学校区域
神戸市立高倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレ須磨寺の口コミ・評判
2023年2月
Mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅近で価格も安く、近くにはアットホームな商店街あり、ネットも使い放題。 とても住心地のいい物件でした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街の中に小さな商店街があり、毎月須磨寺祭りが開催される |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 定期的にエントランスに清掃業が入り、メンテナンスも行き届いていて綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 1Kで一人で住むには十分な設備が整っていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
商店街に焼き鳥やパン屋さんがありとてもアットホームで通いやすい。 須磨海岸まで歩くと何でも揃っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
須磨寺駅の同ビルにクリニックが入っているので病院に通いやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 須磨駅
4.0
【メリット】 須磨の海が見える。晴れていれば景色が綺麗。駅を出ると近くに飲食店、ドラッグストアなどがある……
2020年2月 須磨駅
4.0
【メリット】 須磨水族館が近いことから、年間パスなどを購入すると子供が喜んで行くことができます。また、一……
2020年2月 月見山駅
3.0
【メリット】 駅前近くにはコープがある。小売店の並ぶ商店街もあるが少し低調気味。どちらかと言えば高齢者タ……
2019年3月 須磨駅
4.0
【メリット】 駅南口すぐのところにローソンがあり、ちょっとしたお買い物に便利です。またそこから東側８０メ……
ワコーレ須磨寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 18.9 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.71 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 18.9 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.9 | |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.9 | |
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…残り127件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区須磨寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■須磨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.09～19.71㎡｜19.03㎡ | 40,682円｜7,068円/坪 |
| 2階～2階 | 18.09～19.8㎡｜19.03㎡ | 42,333円｜7,357円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.09～19.8㎡｜19.11㎡ | 41,575円｜7,196円/坪 |
| 東向き | 18.09～19.8㎡｜18.69㎡ | 41,600円｜7,358円/坪 |
| 西向き | 18.09～19.71㎡｜18.89㎡ | 40,875円｜7,159円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.9～19.71㎡｜19.19㎡ | 41,750円｜7,189円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
