メロディースクエア城東関目
メロディースクエア城東関目の外観
画像提供: 売却専門店 『ラテの不動産売却』
※一部の画像は「売却専門店 『ラテの不動産売却』」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:20件 中古:20件 |
賃料履歴 | 2021年~: 1件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
大阪市城東区 |
メロディースクエア城東関目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/関目駅 徒歩2分
大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩7分
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利用可能路線
『関目駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線
『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区関目3丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立関目小学校
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中学校区域
大阪市立菫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「食品館アプロ関目店」約80m ●「関目中央公園」約300m ●「城東関目郵便局」約90m ●「ココカラファイン関目店」約140m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メロディースクエア城東関目の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】大阪メトロとの複路線のため便利かと思います。土地や家賃は高めです賀、お店が多く住みやすいかと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】駅周辺にはお店が多く非常に便利かと思います。昼間の雰囲気は比較的穏やかな印象になります。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が立ち並んでいる点です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】学校も少なくないといった印象になります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 関目駅
あーさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 遅延がほぼなく、時間通りに利用できるところ |
---|---|---|---|
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところにあるパン屋さんがおいしい |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレや自動販売機がある部分はいいところ |
治安 |
4 |
メリット | 治安は良くも悪くもなく、不審者などはみたことがない近くには交番がある |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きな道路が通っており、車での移動がしやすい |
2023年6月 関目駅
ギンベルさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 関目駅は改札が非常に近く電車の本数も多く利用しやすい駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や病院、診療所など近くにあり生活しやすいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実していてリーズナブルなお店が多いので満足出来ます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園も近くにあり公園など遊ぶ場所も多いので生活しやすいです。 |
治安 |
5 |
メリット | 朝、昼は治安が良く駅前も綺麗で街灯も多く交番も近くにあるので安心感があります。治安も悪くないです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くなく住みやすいので生活とのバランスは良いと思います。 |
2022年1月 関目駅
【メリット】 メリットは駅の近くには商店街やパン屋がありそこの料理はとても美味しくあと近くに地下鉄がある……
2019年4月 関目高殿駅
【メリット】 梅田から5駅で10分なので繁華街などにアクセスがよく便利です。又、5分程度歩くと京阪電車本……
メロディースクエア城東関目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
大阪市城東区ランキング
位
(298物件中) |
大阪市城東区関目ランキング
位
(51物件中) |
関目駅ランキング
位
(98物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築17年9カ月) |
大阪市城東区ランキング
位
(73物件中) |
大阪市城東区関目ランキング
位
(13物件中) |
関目駅ランキング
位
(25物件中) |
メロディースクエア城東関目の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2007年5月) |
3階 | 東 /西 /北 | |||||
3階 | 南 /西 /東 | ||||||
4階 | 東 /西 /北 | ||||||
7階 | 東 /西 /北 | ||||||
11階 | 南 /西 /東 |
メロディースクエア城東関目の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年2月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2022年8月 | 2022年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2022年7月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 北 | |||||||||
5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
6 | 2021年12月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
7 | 2021年12月 | 2022年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
8 | 2021年6月 | 2021年11月 | 8階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2020年5月 | 2020年8月 | 11階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2019年2月 | 2019年8月 | 11階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2018年10月 | 2018年10月 | 10階 | 2LDK | 北 | |||||||||
13 | 2017年10月 | 2017年10月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2017年6月 | 2017年9月 | 8階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2017年3月 | 2017年6月 | 8階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2016年6月 | 2016年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
20 | 2011年3月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
平均 | 7階 | 71.87㎡ | 23.03㎡ | 3,547万円 | @164万円 | @50万円 | 10,111円 140円 |
22,602円 314円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メロディースクエア城東関目の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市城東区関目の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市城東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■関目駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 61.09~80.78㎡|75.64㎡ | 3,407万円|150万円/坪 |
4階~5階 | 61.09~80.78㎡|67.65㎡ | 3,816万円|187万円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 61.09~80.78㎡|73.39㎡ | 3,793万円|171万円/坪 |
10階~11階 | 61.09~80.78㎡|68.96㎡ | 3,102万円|149万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 80~80.78㎡|80.7㎡ | 3,932万円|161万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 61.09~61.09㎡|61.09㎡ | 3,075万円|167万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
メロディースクエア城東関目の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年7月 | 3階 | 3LDK | 61.09 | ||||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メロディースクエア城東関目の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市城東区関目の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■関目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 61.09~61.09㎡|61.09㎡ | 160,000円|8,658円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |