フレール奥須磨の外観：きれいな外観です
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フレール奥須磨のその他：セキュリティーです
フレール奥須磨の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス10分
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利用可能路線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区多井畑 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
神戸市立多井畑小学校
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中学校区域
神戸市立高倉中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレール奥須磨の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 名谷駅
おんにさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮から名谷駅までは約20分程。住宅地のため利用人数は地下鉄の駅の中でも多い方。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大丸や商業施設があり、買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大丸の中には中華や洋食のレストランがあり、商業施設にはファーストフードのお店もあって飲食店は充実している。トミーズというポテト屋さんが絶品。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に大きな公園がいくつかあり、図書館もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い。駅周辺もきれいで夜もある程度人が歩いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的家賃は安く、利便性がいいので若い家族の方にはとても良い場所だと思う。 |
2023年4月 名谷駅
なさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があって、市営バスだけでなく山陽バスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでも駅で取り揃えることが出来ます。無印など大きな有名店舗や、アパレル店も多く見ているだけでも楽しめます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスや、uccがあるので、ちょっと一息つくのにいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広場があるので、誰でも気軽に喋ったり座ったりできるのでいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミもあまり落ちてないので、気持ちよく使うことが出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとてもよく、様々な種類のお店があるので、便利です。 |
2023年2月 名谷駅
とらさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が広く朝など、通勤、通学で混んでいる時間でも、スムーズに改札を通ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神戸市営地下鉄の中では1.2を争う駅自体の規模の大きさだと思う。大丸、ダイエー、図書館もあるなど基本的には用事は名谷駅で済ます事が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、ピザ、うどん、そば、居酒屋、和食、お好み焼き屋＋ケンタッキーやサイゼリヤなどのチェーン店も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校はある程度の数あると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 名谷駅周辺での不審者情報などはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は神戸の中でも低い割にかなり周りの施設などは充実している。 |
2022年2月 名谷駅
4.0
【メリット】 駅を出るとすぐにパティオという専門店街があります。大丸やダイエーも入っていて、日常の買い物……
フレール奥須磨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 20 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 20 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 20 | |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 20 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区多井畑の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 31,555円｜5,216円/坪 |
| 2階～2階 | 20～53.5㎡｜22.23㎡ | 33,600円｜5,120円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～53.5㎡｜23.04㎡ | 33,818円｜4,998円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 31,857円｜5,266円/坪 |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 33,000円｜5,455円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 31,000円｜5,125円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
