ラフォーレ一ノ谷の外観
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ラフォーレ一ノ谷の外観
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ラフォーレ一ノ谷の外観
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ラフォーレ一ノ谷の外観
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ラフォーレ一ノ谷の外観
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ラフォーレ一ノ谷の外観
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ラフォーレ一ノ谷の外観
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ラフォーレ一ノ谷のエントランス
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ラフォーレ一ノ谷のエントランス
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ラフォーレ一ノ谷のエントランス
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ラフォーレ一ノ谷のその他
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ラフォーレ一ノ谷のその他
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ラフォーレ一ノ谷のその他
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ラフォーレ一ノ谷のその他
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ラフォーレ一ノ谷のその他
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ラフォーレ一ノ谷のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 28,960円 |
| 平均坪単価 | ＠4,724円 |
| 平均m²単価 | ＠1,429円 |
| 上位専有面積 | 18.9m²：16件 18.89m²：8件 22m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：23件 1SK：2件 |
ラフォーレ一ノ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／須磨浦公園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『須磨浦公園駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
18戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフォーレ一ノ谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
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2023年3月 須磨浦公園駅
yosio1さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 須磨浦公園駅は神戸市須磨区にある山陽電車に駅で、平家物語の舞台にもなった場所にあります。無人駅ですが、観光地ですので、行楽シーズンには臨時で職員が出てくることがあります。また駅には、点字運賃表とコインロッカーと非常通報ボタンが設置されています。山陽電車は普通電車のみ停車しますが、阪神電車の特急はこの駅で折り返しています。平日の乗降客は367人ほどで少ないです。須磨浦公園駅の上り始発は、5時37分、終電は0時15分、下りは5時7分、終電は0時3分です。そして神戸市の中心部三宮まで、23分と利便性はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側の鉢伏山には、須磨浦山上遊園がありロープウェイでいくことができます。また駅の南にはすぐ海があり 海釣り公園があって、釣り客でにぎわいます。病院は須磨浦病院が近くにあります。商店街などはなく、須磨浦山上遊園の売店須磨浦ショップで、お菓子や神戸の特産品やグッズなどを販売しています。そして公園内には、平熱盛塚もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そばはおいしい熱盛そばのお店、フレンチトーストがおいしいトゥーストゥースシーサイドカフェ、回る喫茶店のコスモス、料理旅館などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 桜の名所であり、山と海に囲まれた風光明媚な場所で環境はよく、保育園や幼稚園もあります。ただ中学高校は駅周辺に はなく場所はやや離れています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 須磨区は神戸市の中でも事件も少なく、須磨浦公園周辺は静かで治安はいいので女性の一人ぐらしも安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 須磨浦公園駅周辺の家賃相場は、ワンルームで3.6万円、1Kで4.54万円、1LDKで6.55万円と須磨区の中でも安く 自然環境にも恵まれていて、市の中心部まで電車で20分ほどでつくので便利です。 |
2020年3月 須磨浦公園駅
3.0
【メリット】 桜の名所である須磨浦公園や鉢伏山にかこまれた自然豊かな駅です。海には徒歩五分程で行けるため……
2019年12月 須磨浦公園駅
4.0
【メリット】 駅前には直ぐに須磨浦公園や須磨海水浴場などがあり、夏場には大変人気のスポットであります。ま……
2018年12月 須磨浦公園駅
3.0
【メリット】 海が近いので海水浴などにいく場合に便利。またロープ―ウェイの駅とも隣接しているので山へのハ……
ラフォーレ一ノ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 18.9 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 18.89 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 18.9 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 18.89 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 18.9 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区一ノ谷町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■須磨浦公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.89～22㎡｜19.11㎡ | 29,428円｜5,101円/坪 |
| 2階～2階 | 18.89～18.9㎡｜18.89㎡ | 28,363円｜4,963円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.89～22㎡｜19.03㎡ | 29,130円｜5,068円/坪 |
| 東向き | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 27,000円｜4,723円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
