シュデン二条衣棚通
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5192
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:12件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
シュデン二条衣棚通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩7分
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利用可能路線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区竪大恩寺町751 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
12戸
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京都市立御所南小学校
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中学校区域
京都市立京都御池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シュデン二条衣棚通の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【丸太町駅に対する口コミ】周辺は飲食店・コンビニ・スーパーなど生活に必要な施設が多くあり、暮らしやすい環境です。都心部へは１、２駅で行けるにも関わらず、それほど電車は混雑していません。また、京都府庁や京都御所が近くにあり、治安も良く落ち着いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
kth123さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 最寄駅からの距離も近い上、大通りから離れているため、とても静かで過ごしやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 烏丸御池駅
ごろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線も通っているので滋賀県に行くこともできる。乗り換えもとてもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィス街の駅であるが河原町にも比較的近いので買い物等には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れた名店のような小さい飲食店も意外と多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公立の小中学が同じところにある学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗で治安の方は悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄が集まっているのでどこにでも行きやすい。 |
2021年12月 烏丸御池駅
3.0
【メリット】 山科、滋賀、奈良などに行くための乗り換えの電車があって便利。特に四条に行きたい時はすぐに行……
2021年11月 烏丸御池駅
4.0
【メリット】 地下鉄東西線と接続があり二条城や平安神宮などへ移動する際に便利です。また、駅構内にスターバ……
2021年10月 丸太町駅
5.0
【メリット】 降りてすぐにマクドナルドやガストなどの飲食店があり食べるところには困りません。フレスコなど……
シュデン二条衣棚通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市中京区ランキング
 位(435物件中) |
京都市中京区竪大恩寺町ランキング
位(2物件中) |
丸太町駅ランキング
位(122物件中) |
シュデン二条衣棚通の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年4月） |
2階 | 西 /北 |  |
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| 2階 | 東 /北 | |
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| 5階 | 西 /北 | |
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シュデン二条衣棚通の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年2月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 2 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 3 | 2016年3月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 4 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 6 | 2015年3月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 8 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 11 | 2013年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2012年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2012年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2010年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 91.45㎡ | 9.3㎡ | 7,156万円 | ＠250万円 | ＠76万円 | 20,425円 223円 |
4,865円 53円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区竪大恩寺町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■丸太町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 86.74～86.74㎡｜86.74㎡ | 6,083万円｜232万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 88.53～88.53㎡｜88.53㎡ | 5,380万円｜200万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 4,136万円｜193万円/坪 |
| 6階～6階 | 114.74～114.74㎡｜114.74㎡ | 11,475万円｜331万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.8～114.74㎡｜94.98㎡ | 7,961万円｜263万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 86.74～86.74㎡｜86.74㎡ | 6,083万円｜232万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
シュデン二条衣棚通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | 114.7 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区竪大恩寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■丸太町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 114.7～114.7㎡｜114.7㎡ | 370,000円｜10,664円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 114.7～114.7㎡｜114.7㎡ | 370,000円｜10,664円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
