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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 長田区 > 戸崎通 > 板宿駅 > トラストコート戸崎

賃貸

トラストコート戸崎

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2004
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件
平均賃料相場 79,578円
平均坪単価 ＠3,893円
平均m²単価 ＠1,178円
上位専有面積 67.26m²：18件 62.84m²：11件 67.25m²：2件
上位間取り 3LDK：29件 2LDK：3件

トラストコート戸崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 徒歩8分
    JR山陽本線／新長田駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『板宿駅』　山陽電鉄本線　神戸市営地下鉄西神線　
    『新長田駅』　JR山陽本線　神戸市営地下鉄西神線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1998年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立蓮池小学校

  • 中学校区域

    神戸市立西代中学校

  • 学区情報

    神戸市長田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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トラストコート戸崎の口コミ・評判

2013年2月

コキンチャンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット とてもいい立地です。最寄駅はJR新長田駅、山陽西代駅、市営地下鉄新長田になりますが、山陽板宿駅や市営地下鉄板宿駅にも行けます。西代には7分程、新長田や板宿は10分程で着きます。
新長田は地下鉄とJRの乗り換え場所なため便利だと思います。
買い物も割と便利です。5分程のところに一階はスーパーのライフ、ドラッグストアのアルカがあり、二階にはエディオンが入っています。
マンションから2分程のところにもドラッグストアのサーバがあり便利です。
おいしいパン屋さんもたくさんあります。
新長田駅周辺まで行くと西松屋、雑貨屋さん、100均、しまむら、コナミのフィットネスジムや商店街などもあり本当に便利です。
大体行動する範囲は平坦な道なので自転車で移動するのにも楽です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大きな道が近くにありますが、入りこんだ場所にあるので昼も夜も割と静かです。
同じ並びに公園がありますが、少し離れているからか子供が遊んでいてもあまり聞こえませんでした。
西代駅の近くに大きな公園があり、子供が遊べる遊具もありますしこけても痛くないようなやわらかい地面になっています。
ウォーキングされてる方もたくさんおられ、ウォーキングする場所の地面も足に負担がかからないようにやわらかい地面になっています。
踏切がないので音は聞こえませんし、電車の音も聞こえません。
自治会の活動などは一切したことありませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は綺麗なほうだと思います。エントランスも綺麗です。
週に一回掃除の方がいらっしゃって掃除して下さいます。
一階の店舗には介護関係が入っておられます。
マンション自体は割と段差がなくバリアフリーに近いです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日は当たります。天井の高さは普通です。
リビングはエアコンがついていました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 10分歩けばほとんどあります。
パン屋さんがたくさんありますし、オシャレなごはん屋さんもあります。
物価は安いほうかな？と思います。
安くておいしいところがたくさんあります。
たこ焼きやさんもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校は近くにあります。
子育て世代は多いように感じます。
マンションがファミリー向けな感じです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 新長田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR、阪神、山陽、神戸市営地下鉄、神戸電鉄が利用でき、バスは神戸市営バスが走っています。<……

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（残り187文字）

2021年10月 新長田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近ホームの自動ゲートが出来て、
乗り換えが多く人が多い、狭い通路も安心して通行……

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（残り162文字）

2020年1月 新長田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 神戸市の近くであるため、比較的に栄えているといえます。また、多くの商業施設が徒歩圏内にある……

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（残り114文字）

2020年1月 新長田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR、地下鉄、海岸線の３路線が同じ駅内で乗り換えられるので、アクセスはいいほうです。高齢者……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トラストコート戸崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 3LDK 南 62.84
2024年8月 2階 3LDK 南 67.26
2024年8月 3階 3LDK 南 62.84
2023年5月 2階 3LDK 南 67.26
2023年5月 3階 3LDK 南 62.84

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市長田区戸崎通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■神戸市長田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新長田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 62～67.26㎡｜65.27㎡ 79,781円｜4,044円/坪
3階～3階 62.84～67.26㎡｜65.89㎡ 79,538円｜3,991円/坪
4階～4階 62.84～67.26㎡｜65.78㎡ 78,666円｜3,956円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62～67.26㎡｜65.66㎡ 79,629円｜4,011円/坪
東向き 62.84～62.84㎡｜62.84㎡ 78,000円｜4,103円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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