デメテル高取台の外観：キレイなエントランス
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デメテル高取台の外観：キレイなエントランス
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デメテル高取台の外観：外観です
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デメテル高取台の外観：素敵な外観
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デメテル高取台の外観：素敵な外観
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デメテル高取台のエントランス
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デメテル高取台のその他
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デメテル高取台のその他
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デメテル高取台のその他
デメテル高取台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／長田駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄西神線／新長田駅 バス8分
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利用可能路線
『長田駅』 神鉄有馬線
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区林山町1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
72戸
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小学校区域
神戸市立長田小学校
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中学校区域
神戸市立高取台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デメテル高取台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
デメテル高取台の口コミ・評判
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
最寄駅である市営地下鉄長田(長田神社前)駅の手前に商店街があります。 生活必需品はここで大抵、揃いますし、食事もできます。 個人のお店が多いですがイベント企画も多く、とても賑わっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
商店街までは徒歩で15分ですが道中、中程にローソンと郵便局があります。 徒歩5分の位置に西山公園があり、見晴らしがとても良いです。 駅までは一本道で、道路が広いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックと監視カメラが設置されています。 管理人さんが日々、しっかり掃除してくださるおかげで綺麗です。 1階に歯医者さんが入っているので助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
午前中の日当たりは良好です。 午後は陰りますが、ベランダが広く、風が届くので洗濯物は乾きます。 シュークローゼットが広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
お店にもよりますが、物価は安いと思います。 主にソラさん、マハロさん、食遊館さんで買い物をします。 餅屋大西さん、原田パン本店さん、和来さんがおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
マンション前に小さい広場があり、お子さんを遊ばせている様子を見かけます。 行政が子育て支援に力を入れていますし、新しくて大きな公園があちこちにあるので、子育てに良い環境なのではと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年3月
フレンチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
近くに長田駅行きのバス停があり、そこから地下鉄と神戸高速鉄道を利用でき、三宮、元町、大阪、新大阪のアクセスに便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マンションに隣接して広場と小公園があります。さらに近くに西山公園もあり、そこそこの広さです。西山公園いたる道は春、桜がきれいです。 1Fにはコンビニがあるため、何かのときに便利です。 作りは、当時の大家より販売向けを賃貸にしたとのことでしっかりしており、セキュリティロックもあるため安心です。 関西大震災時もなんともなかったと記憶しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
セキュリティロック付き、お客さんは部屋番を入力して、住人に連絡しロックを解除してもらう仕組みです。 駐車場や、駐輪場も充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 真ん中部の部屋だが、カウンターキッチンであり、リビングが大きくとられている。日照も南向きにベランダがあるため良いし、南のマンションとも少し距離があるため、下層階でもそれほど日照にはこまらないだろう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
周りには店は無く、1Fにコンビニが入っているくらい。 バス等アクセスは良いのでそれほどは困らない。 駅に行くまでにあるフランス菓子点のケーキがなかなかおいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
1Fに歯科が入っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新長田駅
はなこさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的きれいです。神戸市営地下鉄の、山手線と海岸線の2本と連携しているので、中継駅として便利です。JRが動かなくなったときには山手線や海岸線を使って三ノ宮方面に出ることもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の南側にショッピングモール（ニトリ、100円ショップ等）や商店街があり、生活はコンパクトにすべてそこでことたります。徒歩圏内でスーパーが３つ（西友、マルハチ、サンディ、ロピア）、自転車があればもう少し足をのばして業務スーパーやライフ、ホームセンターにもストレスなく行ける距離なので生活は非常に便利で選択肢が多いのは魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 長田特有の粉もの、ソースものの店は比較的多いと思います。お好み焼き、たこ焼き、そばめし等。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 可もなく不可もなく、という感じだと思います。一般レベルだと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺はそれほど悪くないと思います。長田というイメージやニュースなどに登場する話と実際とには若干の乖離があるように思います。気をつけて暮らすのはどこも同じなので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | きれいな新築の家もたくさんふえていて、町並みもきれいなところも多いです。場所によっては下町カラーが濃厚なところもありますが、比較的家を手に入れやすい場所ではないかと思います。ものすごく安いというわけではありません。 |
2023年9月 新長田駅
ぽぽさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの駅と、海岸線もあるので交通の弁が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さいですが、コンビニが2箇所あるのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にチェーン店や個人店の飲食店は多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園もあり子供が遊びやすい環境が多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に被害にあったわけではないですが、周りから言われるより治安はいいと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便利がいいのでお出かけするにはコスパが良いです。 |
2022年2月 新長田駅
4.0
【メリット】 中々元に戻らない 27年は早いし遠い昔 神戸市や兵庫県が沢山の税金を使っているが、残念な……
2021年11月 長田駅
5.0
【メリット】 山があり自然があり高い建物も少なくて風通りや景色も良いし学校や公園などもありファミリー層に……
デメテル高取台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.01 |  |
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| 2024年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | 72.01 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 85.68 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | 89.98 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | 85.68 | |
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…残り197件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市長田区林山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市長田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新長田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.16～85.68㎡｜70.61㎡ | 85,500円｜4,034円/坪 |
| 4階～6階 | 61.16～90㎡｜73.22㎡ | 87,026円｜3,976円/坪 |
| 7階～8階 | 61.16～90㎡｜78.38㎡ | 89,947円｜3,824円/坪 |
| 9階～10階 | 61.16～90㎡｜74.65㎡ | 88,492円｜3,955円/坪 |
| 11階～12階 | 61.18～85.68㎡｜74.75㎡ | 93,187円｜4,137円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.16～90㎡｜74.76㎡ | 88,455円｜3,949円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.18～61.18㎡｜61.18㎡ | 87,500円｜4,728円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
