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賃貸

ユメノサニーハイツ

アクセス数 ： 557
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ユメノサニーハイツの外観
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賃料履歴 2014年～: 36件
平均賃料相場 67,916円
平均坪単価 ＠4,454円
平均m²単価 ＠1,348円
上位専有面積 53m²：36件
上位間取り 1SLDK：19件 1LDK：10件 2DK：6件

ユメノサニーハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神鉄有馬線／長田駅 徒歩4分
    JR山陽本線／兵庫駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『長田駅』　神鉄有馬線　
    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1974年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 学区情報

    神戸市長田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ユメノサニーハイツの【賃貸】物件情報

ユメノサニーハイツ
ユメノサニーハイツ
賃料(管理費)
7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
53m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
ユメノサニーハイツ 405
ユメノサニーハイツ 405
賃料(管理費)
7.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
53m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
ユメノサニーハイツ
ユメノサニーハイツ
賃料(管理費)
7.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
53m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
ユメノサニーハイツ 405
ユメノサニーハイツ 405
賃料(管理費)
7.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
53m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
ユメノサニーハイツ
ユメノサニーハイツ
賃料(管理費)
7.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
53m²
間取り
1SLDK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年9月 兵庫駅

れつみんさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても早くていつも予定通りの時間に着くので最高です
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに色々あって困ったときはすぐに買いに行けます
飲食店の充実
5 		メリット 周りにいろんなところがあってたくさん楽しめます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 環境がしっかりしていていいところだと思います
治安
5 		メリット 治安はとてもよくてみた感じはしっかり掃除もされていると思います
コストパフォーマンス
5 		メリット コストはとてもよくてお財布にも優しいと思いました
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・145文字）

2023年8月 兵庫駅

kazuさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 歩いて１０分で私鉄新開地か大開駅があり便利がいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にス-パ-が５つコンビニが4つあって便利です
飲食店の充実
5 		メリット 安い居酒屋や少し高級な居酒屋が混在している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や公園や介護施設やスポーツジムや、カラオケ店もある
治安
3 		メリット 駅の北側に交番所　新開地に兵庫県警が有ります
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前にUR住宅やアパートが多く家賃も手頃な多い
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・165文字）

2023年8月 兵庫駅

はんさんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速は停車しないが、快速が止まり、神戸、大阪へのアクセスが良い。また、電車の本数も多いので特に乗り逃しても不便でない。駅前にタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット お洒落なスポットはないが、スーパーやドラッグストア、100均が複数あり便利。また、飲食チェーン店等も沢山あり生活するには良い。
飲食店の充実
4 		メリット ガスト、王将、ほっかほっか亭、吉牛、ドトール等がある
人気のあるレコルトというパン屋がある。
また、駅から少し離れるがスシローやくら寿司、ベトナム料理やインドカレーのお店も多い。
基本的にリーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に図書館がある。また、公園も駅から離れるがちょこちょこ点在している。また、少し駅から離れるが学校をリノベーションした水族館がある。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある、また出口によっての治安はそれほど変わらない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 三ノ宮、神戸と比べると家賃も安く、生活しやすい。また、飲食店等の物価も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・235文字）

2023年3月 兵庫駅

maaさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・快速が止まる。
・神戸駅まで１駅。
・和田岬線へのアクセスも可。
生活利便施設の充実
3 		メリット ・最低限の買い物施設はあるため生活には困らない。
飲食店の充実
2 		メリット ・ドトールコーヒー、カフェ併設ベーカリーがある
・コンビニは大手３社駅付近にある。
・２４時間営業のスーパーがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・駅にエレベーターはある。
・駅前に広場がある。
治安
3 		メリット ・駅前は開けていて人目もあるのでそれほど危険は感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・神戸へのアクセスが良く住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・271文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユメノサニーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 2DK 南 53
2024年11月 1階 1LDK 南 53
2024年11月 4階 2DK 南 53
2024年10月 5階 1SLDK 南 53
2024年9月 5階 1SLDK 南 53

…残り31件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市長田区滝谷町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市長田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■兵庫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53～53㎡｜53㎡ 68,000円｜4,242円/坪
2階～2階 53～53㎡｜53㎡ 63,000円｜3,930円/坪
3階～3階 53～53㎡｜53㎡ 67,000円｜4,180円/坪
4階～4階 53～53㎡｜53㎡ 70,571円｜4,402円/坪
5階～5階 53～53㎡｜53㎡ 67,200円｜4,192円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53～53㎡｜53㎡ 67,916円｜4,237円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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