プエンテ21
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
923
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,800円 |
| 平均坪単価 | ＠5,743円 |
| 平均m²単価 | ＠1,738円 |
| 上位専有面積 | 30.55m²：18件 38.41m²：1件 31m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：19件 1K：1件 |
プエンテ21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩5分
神戸高速東西線／西代駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高速長田駅』 神戸高速東西線
『長田駅』 神戸市営地下鉄山手線
『西代駅』 神戸高速東西線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区長田町1丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 間取り
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小学校区域
神戸市立宮川小学校
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中学校区域
神戸市立西代中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プエンテ21の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅周辺にスーパーライフやドラッグストアが多くあり不便を感じない。駅の行き帰りも商店街を通って行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 商店街があるためふらふら歩くだけでも町の人と会話を楽しむことが出来る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックや個人宅のドアもダブルロックになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 収納が多く、日当たりが良い。隣の生活音もそこまで気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | グルメシティ長田店まで徒歩1分でいけるため非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 内科だけでも近くに２～３件以上あり子供が急な熱などを出しても対応できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 長田駅
テディさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高速長田から梅田まで直通が出ておりとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街があるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにコメダ珈琲店があるし、商店街には多くの飲食店がありどこも美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から高校まで揃っているので子育てには良さそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く、おじいちゃんおばあちゃんが優しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街に大型のスーパーがある割に土地の値段が安い |
2021年10月 西代駅
4.0
【メリット】 三宮駅周辺まで電車で10分前後ですので、非常にアクセスは良いと思います。駅周辺にスーパーマ……
2019年3月 高速長田駅
3.0
【メリット】 駅前にスーパーがあり、便利になっている。駅周辺にコンビニもあり、夜遅くても食事に困らない。……
2018年10月 高速長田駅
4.0
【メリット】 ・神戸高速線は山陽電鉄線、阪急線、阪神線すべての路線のハブ線(交わる線)として機能しており……
プエンテ21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 38.41 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南西 | 30.55 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.55 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.55 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.55 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市長田区長田町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市長田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■高速長田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.55～30.55㎡｜30.55㎡ | 58,000円｜6,276円/坪 |
| 2階～2階 | 30.55～30.55㎡｜30.55㎡ | 55,000円｜5,952円/坪 |
| 3階～3階 | 30.55～38.41㎡｜31.53㎡ | 54,875円｜5,781円/坪 |
| 4階～4階 | 30.55～31㎡｜30.6㎡ | 56,555円｜6,109円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.55～31㎡｜30.57㎡ | 55,736円｜6,026円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
