ロイヤルビブレ雲雀が丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2506
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 74件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市長田区 |
ロイヤルビブレ雲雀が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／鵯越駅 徒歩21分
神戸市営地下鉄西神線／新長田駅 バス15分
神戸高速東西線／高速長田駅 バス15分
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利用可能路線
『鵯越駅』 神鉄有馬線
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
『高速長田駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目6-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立丸山ひばり小学校
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中学校区域
神戸市立雲雀丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルビブレ雲雀が丘の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新長田駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があり、夜でも怖くない。駅前に西友などのスーパーもありますし、商店街には、魚屋さん、八百屋さん、肉屋さんなど安くて美味しい店がたくさんあります。 JRに乗れば、三宮まで15分です。神戸市営地下鉄もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新長田駅
えっちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄との乗り継ぎがスムーズにできるため利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに商業施設が多く、使用しやすい駅である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んな種類の飲食店があるのでジャンルを選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が近くに複数あり大変遊びやすい場所である |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いため、治安は良く感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近は少し値段は上がるが、それでもお手頃価格で住みやすい価格帯になっていると思う |
2023年5月 新長田駅
ゆかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄山手線、海岸線もあるのでJRが動かないときでも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニなどの施設が充実しており、生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や粉物、焼肉などのお店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は特に多い。保育園の数も多い。エレベーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があり、街灯も多いため夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高いわりに土地の値段は安いのでコスパはいいと思う。 |
2021年11月 新長田駅
5.0
【メリット】 随分、きれいになったし、鉄人広場も含めて明るい雰囲気が良いです。地下鉄も西神・山手線、海岸……
2020年2月 新長田駅
4.0
【メリット】 神戸三宮まで10分、大阪梅田まで60分、通勤にはとても便利な場所です。阪神大震災で最も大き……
ロイヤルビブレ雲雀が丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市長田区ランキング
 位(174物件中) |
神戸市長田区萩乃町ランキング
位(3物件中) |
鵯越駅ランキング
位(8物件中) |
ロイヤルビブレ雲雀が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 61.68 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 61.68 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.68 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 61.68 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 61.68 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルビブレ雲雀が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市長田区萩乃町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市長田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新長田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.68～68.88㎡｜65.14㎡ | 62,705円｜3,181円/坪 |
| 2階～2階 | 59.01～68.35㎡｜64.12㎡ | 64,076円｜3,309円/坪 |
| 3階～3階 | 59.01～68.88㎡｜62.28㎡ | 62,307円｜3,315円/坪 |
| 4階～4階 | 59.01～65.9㎡｜62.56㎡ | 63,700円｜3,364円/坪 |
| 5階～5階 | 58.17～68㎡｜64.72㎡ | 62,250円｜3,192円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.17～68.88㎡｜63.62㎡ | 63,083円｜3,284円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
