アスカハイツ五位の池の外観
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アスカハイツ五位の池の外観
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アスカハイツ五位の池のその他
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アスカハイツ五位の池のその他
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アスカハイツ五位の池のその他
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アスカハイツ五位の池のその他
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アスカハイツ五位の池のその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
アスカハイツ五位の池の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 徒歩5分
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利用可能路線
『板宿駅』 山陽電鉄本線 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年9月
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総戸数
22戸
- 管理方式
自主
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立五位の池小学校
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中学校区域
神戸市立高取台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスカハイツ五位の池の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アスカハイツ五位の池の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【板宿駅に対する口コミ】ふたつの路線がクロスしている駅。山陽電鉄に乗れば梅田までの直通があり、神戸市営地下鉄をつけば三田方面へのアクセスが可能となります。駅を出てすぐのところには板宿本通と言う大きな商店街もあり賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 板宿駅
くろさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急がとまるので便利。 地下鉄の乗り換えも改札降りて繋がってるので迷いにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 階段上がったら近くにお店や商店街があって結構栄えてると思う。 色んな施設が近くにあるので大体の用事は駅周辺で完結しそう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も個人経営の飲食店も揃っててたくさん選択肢があるのでいいと思う。 予約してなくてもふらっと入れるところもあって良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いです。 何ヶ所かでるところがありますがエレベーターも設置されているので便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はゴミ箱とかもちゃんも設置されていて綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにお店が沢山あるので立地的にはとても便利だと思います。 わざわざ遠出しなくてもいけるので。 |
2023年3月 板宿駅
yosio1さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽電車板宿駅は、神戸市須磨区にある地下駅で、構内には売店もあります。普通、S特急、直通特急がとまります。 バリアフリー化されていて、エレベーターやエスカレーター、スロープに車イス用トイレが整備されています。 神戸市の中心部三宮まで直通特急で14分と近いので便利です。また神戸市営地下鉄板宿駅と地下でつながっています。 上り始発は5時0分、終電は23時53分、下り始発は5時21分、終電は0時16分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 板宿本通商店街をはじめ、多くの商店がそろった賑やかな街で大型商業施設のビバタウン板宿に、はイオンフードスタイル やマトモトキヨシ、みなと銀行、100円ショップなどが入っています。公共施設は、駅の南に須磨区役所があります。 医療施設は内科医、クリニックなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き鳥屋、お好み焼き屋、居酒屋、イタリア料理店、おでん店、もつ鍋屋、インド料理店、和菓子屋などよりどりみどりで グルメ好きにはたまりません。またコメダ珈琲店、ケンタッキーフライドチキン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園幼稚園から小学校まで数は多く、私立の滝川中学高校、須磨学園中学高校、育英高校など教育施設は非常に充実 しています。公園も飛松東公園、平田公園などがあります。また市立児童館などもあり子育てには不自由しないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 板宿周辺の須磨区は犯罪発生件数も少なく、治安は比較的よいと言えます。また駅周辺には交番が2か所もあり警察官が 巡回しているので安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 板宿駅周辺の家賃相場は2LDKが須磨区の平均7.1万円より高い7.4万円となっていて少し高めです。しかし特に高額 というわけでないので、夫婦二人ならおすすめです。また商業施設や飲食店も充実していて便利です。 |
2022年7月 板宿駅
まりこさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 板宿駅は、特急が停まります。 それに、神戸市営地下鉄にもつながっており、西区方面や兵庫区の浜側への乗り換えも便利です。 あと、買い物をするところも多く、スーパーやコンビニ、ドラッグストアに飲食店と豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物する施設は近隣の駅前に比べると、たくさんある方だと思います。 診療所も、内科歯科は多いです。本屋やアパレル、雑貨屋は少ないです。飲食店は多い方です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の飲食店は駅周辺にはポツポツとあります。個人経営の飲食店も多いです。どちらかと言うと、夜営業の飲食店の方が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅付近の幼稚園は3、4軒あります。保育園は2軒。小学校は2軒。中学校は2軒。高校は3軒あります。わりと教育施設は充実している方です。習い事や学習塾もたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺が商業施設が多いのでまだ明るいところもあります。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅周辺は平坦な道が多いので、利便性は高いと思います。 |
2018年2月 板宿駅
4.0
【メリット】 この駅のメリットは、この駅の近くにダイエーやサンドラッグがあったりと、何かと買い物が便利と……
アスカハイツ五位の池の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 28.98㎡ | 3.3㎡ | 610万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 9,339円 322円 |
1円 0円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
兵庫県神戸市長田区
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町
板宿駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスカハイツ五位の池の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■神戸市長田区五位ノ池町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■神戸市長田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■板宿駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 650万円｜82万円/坪 |
| 4階～4階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 450万円｜36万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.1～40.5㎡｜28.98㎡ | 610万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
アスカハイツ五位の池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.1 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 24.87 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 24.87 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 24.87 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 北西 | 28.35 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスカハイツ五位の池の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■神戸市長田区五位ノ池町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■神戸市長田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■板宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.9～40.5㎡｜27.93㎡ | 44,341円｜5,318円/坪 |
| 2階～2階 | 24.87～24.9㎡｜24.89㎡ | 43,925円｜5,834円/坪 |
| 3階～3階 | 23～40.5㎡｜30.58㎡ | 49,625円｜5,534円/坪 |
| 4階～4階 | 23～40.5㎡｜36.12㎡ | 51,250円｜4,882円/坪 |
| 5階～5階 | 41.46～41.46㎡｜41.46㎡ | 64,000円｜5,103円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～40.5㎡｜28.21㎡ | 46,114円｜5,523円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.87～24.9㎡｜24.88㎡ | 41,000円｜5,447円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.35～40.5㎡｜34.42㎡ | 56,500円｜5,557円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
