レオネクスト苅藻の外観
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レオネクスト苅藻のその他
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レオネクスト苅藻のその他
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レオネクスト苅藻のその他
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レオネクスト苅藻のその他
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レオネクスト苅藻のその他
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レオネクスト苅藻のその他
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レオネクスト苅藻のその他
レオネクスト苅藻の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄海岸線／苅藻駅 徒歩3分
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利用可能路線
『苅藻駅』 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区苅藻通7丁目23-18-18番2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクスト苅藻の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 苅藻駅
ヨシさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 苅藻駅は、神戸市営地下鉄海岸線の神戸市にある駅です。列車は普通のみが運航しています。三宮・花時計方面始発は 5時38分、終電は23時59分、新長田方面始発は5時41分、終電は0時2分です。苅藻駅から三宮駅まで15分です。1日の 乗降客数は1667人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、イオンショッピングセンター、スーパーのマックスバリュ、神戸市中央卸売市場などがあります。また三ツ星ベルトの本社があります。医療施設は、内科、外科胃腸科などの医院、診療所などがあり ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 洋食屋、かき氷店、ミャンマーカレー、オムライス店、居酒屋、ラーメン屋、焼き鳥屋、お好み焼き屋、焼き肉屋、たこ焼き屋、平壌冷麺店、ケーキ屋、韓国料理店、中華料理店、ベトナム料理店、ステーキ屋、モスバーガー、サーティワンアイスなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、しりいけ保育所、駒栄保育所、認定こども園近田幼稚園などがあります。学校は、神戸市立真野小学校、西神戸朝鮮初級学校などがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 全体的に静かで騒音も少なく、大きな問題はないです。街灯は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 苅藻駅周辺の家賃相場は、!Kで5.2万円、1LDK5.5万円ほどです。コンビニやイオンショッピングセンターがあるので 買い物には便利で三宮にも近く、暮らしやすいです。 |
2023年5月 苅藻駅
かつやさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 苅藻駅一択ですが、徒歩20min程度が我慢できれば、JR新長田駅も利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 総合スーパーのマックスバリュがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人店が中心。すき家やマックスバリュ併設のチェーン店が少しあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校や中学校は併合が進んだという印象。これ以上は減らないと予想。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 年齢層が高めな地域なので、大きな問題は発生していない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新長田駅や兵庫駅近辺に比べればコストパフォーマンスはよい。 |
2022年2月 苅藻駅
あっくんさん
1件投稿3.0
【メリット】 三宮や新長田など買い物や通勤通学などで電車１本で乗り換えなしでいける駅で住宅街の中にある駅……
2018年8月 苅藻駅
2.0
【メリット】 南北に長い神戸市長田区の南東角にある駅です。三ツ星ベルト神戸本社やミヨシ油脂神戸工場などの……
レオネクスト苅藻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 26.08 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 26.08 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.08 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 26.08 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市長田区苅藻通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市長田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■苅藻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 21.71～26.08㎡｜25.46㎡ | 59,654円｜7,780円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.71～26.08㎡｜25.4㎡ | 59,623円｜7,796円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 57,666円｜7,310円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
