アービング箕面
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4989
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:33件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
箕面市 |
アービング箕面の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／牧落駅 徒歩10分
阪急箕面線／箕面駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『牧落駅』 阪急箕面線
『箕面駅』 阪急箕面線
-
所在地(住所)
大阪府箕面市西小路3丁目3-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
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築年月
2008年2月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
箕面市立中小学校
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中学校区域
箕面市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アービング箕面の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【牧落駅に対する口コミ】駅周辺は、ほぼ住宅地です。駅前にコンビニ（ファミリーマート）があるだけです。出勤、通学ラッシュ時も混んでいる事はほとんどなく、ゆったりと電車に乗れます。 梅田行きの電車は進行方向の一番前の車両のみ若干混むことがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 牧落駅
ひまわりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 箕面線、終着駅のひとつ前。といっても４駅しかないので、周辺にお住まい、またはお仕事などでの利用だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | しいて言うなら駅前にコンビニ。近くに酒屋さんと、ヒロコーヒー。市役所も徒歩圏内ではないが、近く。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近、有名なハンバーガー屋さんができたみたいです。線路沿いもよく見ると、チラホラ飲食店があるのが見える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はいい。あまり利用している人が少ない駅なので遠くから色々な人が来ることも少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。変な人は少ないと思う。駅前もきれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさと治安を考えたら家賃はコスパがいいのかもしれない。 |
2023年10月 箕面駅
だまさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 箕面駅からは宝塚本線に直通しており、大阪梅田駅や神戸三宮駅などの主要都市へのアクセスが容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 箕面駅からは阪神なんば線にも乗り換えができ、大阪難波駅や近鉄奈良駅などの方面へも行けます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が豊富で、多様な料理を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 箕面市は「子育て・教育日本一」を掲げており、子育て支援に力を入れています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 箕面市内には、子ども向けの遊び場やイベントが多数あります |
2023年10月 箕面駅
Yさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても静かで綺麗でいい駅です。 近くにコンビニも銀行も手土産を買えるお店もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街がすぐ近くにありカフェなどもあるのでいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやコンビニはたくさんあるのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので子育てしやすい環境にあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は凄くいいと思います。 街中は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスのバランスはとれていると思います。 |
2022年2月 牧落駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街の中にあり、駅周辺の治安も良く、利用者の民度は高いと思う。コンビニもすぐ近くに……
アービング箕面の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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箕面市ランキング
 位(332物件中) |
箕面市西小路ランキング
位(8物件中) |
牧落駅ランキング
位(39物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年2カ月) |
箕面市ランキング
位(38物件中) |
箕面市西小路ランキング
位(2物件中) |
牧落駅ランキング
位(11物件中) |
アービング箕面の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
1階 | 南 /東 /北 |  |
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| 2階 | 南 /西 | |
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| 2階 | 南 /東 | |
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| 3階 | 南 /東 | |
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| 3階 | 南 /西 | |
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アービング箕面の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年1月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年6月 | 2022年2月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年4月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年4月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年11月 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年10月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 14 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年3月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年9月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 19 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 21 | 2018年10月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 22 | 2018年10月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 23 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年2月 | 2018年6月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2015年12月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2012年12月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2012年3月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2012年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2011年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | 91.1㎡ | 9.23㎡ | 3,384万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 15,177円 178円 |
13,396円 157円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アービング箕面の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■箕面市西小路の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■箕面市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■牧落駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.13～84.2㎡｜82.39㎡ | 3,124万円｜126万円/坪 |
| 2階～2階 | 84.2～91.21㎡｜90.04㎡ | 3,308万円｜121万円/坪 |
| 3階～3階 | 93.32～93.32㎡｜93.32㎡ | 3,880万円｜137万円/坪 |
| 4階～4階 | 91.21～136.47㎡｜127.41㎡ | 4,260万円｜111万円/坪 |
| 5階～5階 | 84.2～84.2㎡｜84.2㎡ | 3,470万円｜136万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.13～136.47㎡｜94.42㎡ | 3,444万円｜122万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 80.13～91.21㎡｜83.82㎡ | 3,244万円｜128万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
