ラヴィエゼ神戸
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1075
ラヴィエゼ神戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／新長田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区苅藻通2丁目2-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
18戸
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小学校区域
神戸市立真野小学校
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中学校区域
神戸市立長田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラヴィエゼ神戸の口コミ・評判
2016年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 距離はあるものの兵庫駅、新長田駅どちらも歩いていける距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
二号線が目の前を走っているため交通は便利である。 それに加え音が気になる二号線沿いだが静かで眠りやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
統一感があり綺麗だと思う。 駐輪場は一人一台置くスペースがあるのでいいと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たりは抜群で洗濯はすぐ乾く。 カーテンを開けてお昼寝をすると気持ちがいい。 防犯カメラがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近くにminiCO-OPがあり買い物に便利 少し歩くがイオン長田南ショッピングセンターがありファストフードなども充実している。 すぐ近くにはファミリーマートがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
公園は小さいながらもあり、近くには神戸市立真野小学校と西神戸朝鮮初級学校もある 少し離れたところに、たから保育園東園舎もあり教育的にはいい立地であると言える。 住人同士のコミュニケーションはあまりなく顔を合わせることもすくない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 新長田駅
さーたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲへの乗り換えが簡単。駅員さんに聞きやすく、迷うことはないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニも三社近くにあり、スーパーも近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり数があり、種類も豊富。選ぶ楽しみがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鉄人２８号の大きなモニュメントがり、広い広場があったり、街灯も鉄人モニュメントなので子供が喜ぶかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街のにぎやかさがあり、見て歩くだけでも楽しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーや大きな１００均のお店など、選ぶ楽しみがたくさん。鉄人２８号、三国志好きにはたまらない地。 |
2021年11月 新長田駅
4.0
【メリット】 粉物が有名で、食べ物が美味しいです。
ショッピングモールがあり、買い物に便利です……
2021年10月 新長田駅
5.0
【メリット】 神戸市営地下鉄とJRの乗り換えが可能な駅の為、移動しやすさが有ります。駅周辺にはスーパー、……
2020年1月 新長田駅
4.0
【メリット】 阪神淡路大震災後に再開発された地区であり、環境は整備されている。商店街がある他コンビニ、ス……
ラヴィエゼ神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 21 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市長田区苅藻通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市長田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新長田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～21㎡｜20.6㎡ | 47,040円｜7,553円/坪 |
| 2階～2階 | 20～21㎡｜20.9㎡ | 48,066円｜7,603円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～21㎡｜20.75㎡ | 48,500円｜7,728円/坪 |
| 東向き | 20～21㎡｜20.76㎡ | 47,500円｜7,565円/坪 |
| 西向き | 20～21㎡｜20.8㎡ | 46,200円｜7,347円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
