レオパレス青渓の外観
-
レオパレス青渓のその他
-
レオパレス青渓のその他
-
レオパレス青渓のその他
-
レオパレス青渓のその他
レオパレス青渓の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄海岸線／駒ヶ林駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『駒ヶ林駅』 神戸市営地下鉄海岸線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区駒ケ林町1丁目13-5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
神戸市立駒ケ林小学校
-
中学校区域
神戸市立駒ケ林中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス青渓の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス青渓の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | すぐ近くに大きなホームセンター、食品売り場屋さん(アグロガーデン)があります。また市営地下鉄、JR両方が利用できます。地下鉄は台風や大雨でもほぼ止まることがありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 静かで、住むに問題がないです。大通りが近くにありますが、そこまで音も響きません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 見た感じはいたって普通のレオパレスで、ゴミ置場や宅配ボックスなど基本的な機能は全て揃っています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 収納棚が付いており、整頓しやすい。ロフトもあり天井も高く開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | アグロガーデンやダイエーなどが近くにあり、買い物する上での選択肢が多くある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | お年寄り、家族連れは比較的多く、商店街ではよくイベントがあり、楽しく過ごせると思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 駒ヶ林駅
bcdeさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ハーバーランドなどへ10分程度で行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、商店街が充実しているので、買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人経営の店など、多様な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどが多く、子育て世代に向いている立地。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しい建物やマンションが多く、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションは比較的新しい建物が多く、家賃は控えめでコスパは良い。 |
2024年4月 駒ヶ林駅
ヨシさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駒ヶ林駅は、神戸市営地下鉄海岸線の神戸市にある駅です。列車は普通のみが運航しています。三宮・花時計方面始発は 5時36分、終電は23時57分、新長田方面始発は5時43分、終電は0時4分です。1日の乗降客数は1464人です。また駒ヶ林駅から三宮駅まで19分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、ファミリーマート、スーパーのロピア、ホームセンターのアグロガーデン、 ダイエーグルメシティ、ケーズデンキ、ブックオフバザール、六間道商店街、大正筋商店街などがあります。医療施設は、 歯科、耳鼻咽喉科、内科、小児科などの医院や診療所などがあります。公共施設は神戸二葉郵便局があります、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き鳥屋、居酒屋、ラーメン屋、イタリアンレストラン、牛料理店、すし屋、韓国料理店、焼き肉屋、カフェ、カレー屋、 うなぎ料理店、うどん屋、お好み焼き屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、認定こども園近田幼稚園、駒栄保育園、神戸市立ふたば保育所、こぐまプリスクール新長田園などが あります。学校は神戸市立駒ケ林小学校、神戸市立駒ケ林中学校、神戸野田高校などがあります。また駅には、エレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレが設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安面でのイメージの評価は高くないのですが、実際は庶民的な街で住み心地は悪くはないです。特に酔っ払いが多い ということもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駒ヶ林駅周辺の家賃相場は、ワンルーム4.62万円、1DK5.21万円で比較的安いです。スーパーやコンビニやホームセンター もあり、三宮駅まで19分とアクセスも良好で住みやすいです。 |
2022年2月 駒ヶ林駅
4.0
【メリット】 駅の近くに温泉があり、ゆっくりできて居心地がいいです。
駅の近くにショッピングで……
2021年4月 駒ヶ林駅
5.0
【メリット】 自分の家から近いので利用しやすい
。駅までの距離がちょうどいいので、利用するには……
レオパレス青渓の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 19.87 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 19.87 | |
|
|
|
|
|
|
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市長田区駒ケ林町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■神戸市長田区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■駒ヶ林駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 58,708円｜9,768円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 57,350円｜9,542円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
