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賃貸

ソレイユ高東

アクセス数 ： 348
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賃料履歴 2014年～: 23件
平均賃料相場 29,217円
平均坪単価 ＠2,884円
平均m²単価 ＠873円
上位専有面積 32m²：14件 32.17m²：9件
上位間取り 1LDK：22件 1DK：1件

ソレイユ高東の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩29分
    神戸市営地下鉄西神線／新長田駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『高速長田駅』　神戸高速東西線　
    『新長田駅』　JR山陽本線　神戸市営地下鉄西神線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市長田区高東町1丁目7-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1973年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    神戸市立丸山ひばり小学校

  • 中学校区域

    神戸市立雲雀丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市長田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソレイユ高東の【賃貸】物件情報

ソレイユ高東
ソレイユ高東
賃料(管理費)
2.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・30,000円
専有面積
32.17m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ソレイユ高東
ソレイユ高東
賃料(管理費)
2.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・30,000円
専有面積
32m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 新長田駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新型液は、普通しか止まらない駅ですが、利用者が２万人いる活気が魅力です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に、商業施設から商店街が充実していて人が集まるエリアです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には、ケンタッキーフライドチキンやチェーン店の吉野家などがあり庶民的で充実です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅付近には、中学校や図書館があり高層マンションも多く都会の一面もあります。
治安
4 		メリット 新長田駅周りは、活気がありキレイな広場で南側はトラブルも少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット ファミーりー向けマンションは、高層ビルから低層までバラエティにあります。家賃も、３DKで７万円前後で借りれる感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・218文字）

2023年8月 新長田駅

さとるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、海岸線、地下鉄があり交通の不便がない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーや洋服店飲食店もあり便利。
飲食店の充実
5 		メリット 比較的リーズナブルなお店から居酒屋など、ファミレスなどもあり、便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに大きな公園もあり、子育てはしやすい。
治安
5 		メリット 駅も綺麗だし、交番も近くにあり、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーもありコストは比較的ひくめで済む。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・174文字）

2019年3月 新長田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くにSEIYU、SERIA等が入った東急プラザが有り、仕事帰りのお買い物には大変……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

2018年1月 新長田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 セブン‐イレブン、ハートインＪＲ新長田駅改札口店や西友、新長田店など商業施設があるだけでは……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

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ソレイユ高東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1LDK 南 32.17
2024年11月 2階 1LDK 西 32
2024年5月 2階 1LDK 南 32.17
2024年5月 2階 1LDK 南西 32
2023年11月 2階 1LDK 南 32.17

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市長田区高東町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市長田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新長田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32～32.17㎡｜32.08㎡ 31,000円｜3,194円/坪
2階～2階 32～32.17㎡｜32.06㎡ 28,842円｜2,974円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32～32.17㎡｜32.08㎡ 29,111円｜3,000円/坪
東向き 32～32㎡｜32㎡ 30,000円｜3,099円/坪
西向き 32～32㎡｜32㎡ 29,333円｜3,031円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    NLCチャンピオンビル

    住所 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目2-12番12
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩3分
    築年数 1973年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 52
  • 賃貸

    上沢ハイツ

    上沢ハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目15番7号
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    上沢ハイツ 上沢ハイツ 3.5万円
    (5,000円)    		 無 40,000円 17.6m² ワンルーム 1階 南
    上沢ハイツ 上沢ハイツ 4万円
    (5,000円)    		 無 45,000円 17.6m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    山下ハイツ

    山下ハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目6番4号
    交通 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩9分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山下ハイツ 山下ハイツ 3万円
    (5,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 3階 南西
    山下ハイツ 山下ハイツ 6万円
    (-円)    		 無 無 32m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    シャルマン前原

    シャルマン前原の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区前原町2丁目3番13号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 上沢駅 徒歩10分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン前原 シャルマン前原 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南
    シャルマン前原 シャルマン前原 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南東
    シャルマン前原 シャルマン前原 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南
    シャルマン前原 シャルマン前原 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ERCitysKamisawa

    ERCitysKamisawaの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区大丸町1丁目20番1号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 上沢駅 徒歩10分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ERCitys Kamisawa ERCitys Kamisawa 3.6万円
    (6,000円)    		 無 無 23.7m² 1K 2階 北東
    ERCitys Kamisawa ERCitys Kamisawa 3.6万円
    (6,000円)    		 無 無 23.7m² 1K 3階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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